在利率正常化时代,大家习惯把资金存入银行,从而赚取利息收入,如果向银行借贷,需要缴付利息。但在「负利率」环境下,大家借贷,不但免却利息开支,银行甚至有机会派钱鼓励借贷。虽然香港未实行负利率政策,但有银行的借贷计划已启动「零成本」借贷方案,只要善用借贷资本,放入高息存款户口,加上网上平台特惠方案,便能实现无本生利。
1. 透过经络借贷
要做到借贷无本生利,第一步要可以透过经络按揭私人贷款平台,申请众安银行ZA Bank的10万元或以下的免息私人贷款, 全程在线申请。透过经络平台或浏览以下连结申请贷款更额外获得面额$200的限量版八达通,日后乘车及消费购物可任意使用。此为独家优惠,所以必需前往经络平台申请才最着数。
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2. 3个月内还清款项
现时众安银行ZA Bank提供零息借贷优惠,只要申请10万或以下及在3个月内还清款项,所有利息及手续费全数获得回赠,实现「零成本」借贷效果。众安银行申请贷款简单,输入月薪、贷款申请金额、还款期后,便可以正式提交申请。整个过程只需数分钟,方便快捷。
3. 把贷款存入高息户口
获取10万元贷款后,最后1步是「钱生钱」。现时有多间银行推出高息定期和活期存款,如果本身有按揭存款挂钩户口Mortgage Link户口的也可以将借回来的钱存在里面。有需要更可随时调动资金,大大增加灵活度。如果能承受投资风险,更可投资于股票、基金或债券,以赚取更丰厚利润。
按揭借贷力
按揭成数 | 90%按揭保险 | 非首置按揭限制 | 按揭保险
月供比率DTI | 压力测试 | 按揭保费 | 信贷记录 | 提升借贷力
按揭产品
H按 vs P按 | 定息按揭 | 发展商按揭 | 什么是HIBOR | 什么是Prime Rate
即供 vs 建筑期 | Mortgage Link | 呼吸Plan
物业类型
一手楼花或现楼 | 居屋按揭 | 公屋按揭 | 村屋按揭 | 旧楼按揭 | 工商铺按揭 | 车位按揭 | 大湾区按揭 | 安老按揭
置业租楼开支
上车杂费 | 印花税 AVD SSD BSD DSD | 印花税一览表 | 租约印花税
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按揭陷阱
估值不足 | 借贷力不足 | 非首置按揭限制 | 「劏房」与「分契楼」| 做咗担保人分手点算好 | 凶宅能否做按揭 | 银主盘能否做按揭 | 买楼收租按揭限制
上车攻略
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