新聞專欄
12月
13

【綠置居2020-2024】綠置居/公屋未來五年分佈

就快踏入2020年,大家都關心明年以後香港房屋發展,早前政府已宣佈長遠房屋策略中,公營房屋未來5年將興建7萬多個單位作綠置居或公屋之用。房屋發展與大家息息相關,只要當區增加房屋供應,基建、配套及環境均會產生變化,會對周邊物業的樓價、銀行估價按揭貸款構成影響。所以不論是業主還是準備買樓人士,必須留意當區房屋規劃。

 

2019-2021年:深水埗供應主導

踏入未來兩年,將有1.3萬公屋或綠置居項目興建而成,現時政府仍未公佈明年的綠置居選址,不過市傳深水埗區轉為綠置居的機會較大,其中西北九龍填海區6號地盤第一期鄰近南昌站,是綠置居選址機會最大的地區,2020-2021年深水埗區仍屬於供應最多的地區。

 

2019-2020年:

地區

綠置居/公屋項目

預計建成單位數

觀塘

秀明道

300

深水埗

石硤尾邨第6期、西北九龍填海區6號地盤第一期、白田第78

3,900

黃大仙

東頭邨第八期、黄大仙豐盛街

1,800

沙田

火炭

4,800

北區

彩園路、粉嶺第49

2,100

 

2020-2021年:

地區

綠置居/公屋項目

預計建成單位數

東區

柴灣永泰道

800

觀塘

彩榮路

1,100

深水埗

西北九龍填海區6號地盤第二期、白田第11

2,500

黄大仙

鑽石山第1

1,000

大埔

大埔頌雅路東

700

 

  

2021-2022年:屯門提供9,000伙單位

20212022年香港九龍新界百花齊放共提供20,700個單位,其中屯門區多達9,000多伙,屯門54區鄰近兆康站,另外北區皇后山亦會提供多達8,900個單位。柴灣道已落實為綠置居項目,提供828個單位,預計於2022年第四季入伙。

 

地區

綠置居/公屋項目

預計建成單位數

東區

柴灣道

800

深水埗

西北九龍填海區6號地盤第三期

1,000

葵青

近荔景山路

500

屯門

屯門第5434號地盤()、屯門第5411A號地盤

9,400

北區

皇后山第一、二、五期

8,900


 

2022-2023年:大埔區佔最大比例

20222023年共提供13,400個單位,其中大埔第9區供應量排名第一,鄰近富亨邨及大埔醫院,是供應最多的地區,提供六千多個單位,葵青則位列第二,其中青衣青鴻路已被列為綠置居項目,會提供2,868個單位,預計2023年第三季入伙。

 

地區

綠置居/公屋項目

預計建成單位數

深水埗

白田第十期

900

黄大仙

鑽石山第二期

2,100

葵青

青衣青鴻路、麗祖路

3,700

大埔

大埔第9

6,700

 


2023-2024年:東涌區提供一萬個單位

20232024年全港將提供共18,400個單位,東涌區單位佔比已逾五成,該區鄰近私樓東環及昇薈,預計共提供1萬個單位及興建10座樓。其次為深水埗西北九龍填海區,將會提供2,600個單位。

 

地區

綠置居/公屋項目

預計建成單位數

深水埗

西北九龍填海區1號地盤()

2,600

葵青

青康路北第一、二期

1,500

離島

東涌第99區、100

10,000

屯門

屯門顯發里、屯門第29(西)、業旺路第一期

1,600

北區

粉嶺第36區第四期

800

 

香港房屋發展時刻影響大家的置業方向及選擇,如想知道任何置業或申請按揭資訊,除了持續留意我們的最新資訊,有問題更可隨時與我們經絡同事聯絡

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