【資助房屋2026】居屋、綠置居、白居二同步申請！申請前先學懂按揭分別！

抽中新居屋是不少人的夢想，施政報告2025宣佈綠白表配額比例會由40：60調整至50：50！想知道更多資助房屋最新消息？其實香港資助房屋除了有居屋類別，還有綠置居、租者置其屋、房協住宅發售計劃及夾屋等，本文為大家介紹香港資助房屋各種類別及申請資格，以及介紹新居屋的最新詳情。

香港公營發展商：房委會vs房協vs市建局

香港現時主要有2個組織興建資助房屋，分別是香港房屋委員會 (房委會)和香港房屋協會(房協)。房委會是政府轄下的法定機構，於1973年成立，負責制定和推行公營房屋計劃，過往曾推出「居者有其屋計劃」、「白表居屋第二市場計劃」和「綠表置居計劃」等。房協則是一個獨立的非政府及非牟利的法定機構。

房委會：資助房屋

居屋

居屋屬於政府房屋政策的常設部分，新一批約9,100個新建居屋單位於2023年7月接受申請及於2024年1月底開始揀樓。居屋買賣現時有以下類別：

新居屋2025-2026年度詳情

申請時間

由4月30日上午8時至5月20日晚上7時，為期三個星期。   

申請費

• 只申請「居屋2025」（綠表或白表） 的申請費用為港幣350元正。
• 同時申請「居屋2025」（綠表） 及「綠置居2025」，申請費共港幣350元正。
• 同時申請「居屋2025」（白表） 及「白居二2025」，申請費共港幣650元正。

新居屋2025-2026選擇

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綠置居

綠表置居計劃（綠置居）於 2018年恆常化，為綠表申請者提供另一條置業階梯。

租者置其屋

租者置其屋計劃是房委會於1998年推出，其後於2005/2006停止計劃。根據現行政策，居於租置屋計劃的租戶仍可購買自己居住的單位。此外，房委會於2023年通過恆常化出售租置計劃回收單位，綠表人士、「白居二」人士可申請有關單位。

房協：資助房屋

房協 | 住宅發售計劃 

住宅發售計劃第二市場計劃能讓業主在免補地價形式，把單位轉售予合資格人士。現時在住宅發售計劃下的屋苑有10個，如啟德花園、樂年花園及茵怡花園，亦可以選擇資助出售房屋項目青衣綠悠雅苑。房協「住宅發售計劃」屋苑不少位處於市區，故獲不少上車客垂青。

房協住宅發售計劃名單

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房協 | 資助出售房屋項目

房協配合政府於2012年宣布的「置安心資助房屋計劃」轉為資助出售房屋項目，於2015年推出首個青衣項目「綠悠雅苑」，並以折扣價出售予中等收入家庭及單身人士。並於2019及2020年落成3個資助出售房屋項目，合共提供1,640個同類單位。房協最新推出的資助房屋朗然，不論綠表或白表人士均可申請。

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市建局：興建的資助房屋

市建局支持行政長官在2015年施政報告中有關增加資助出售房屋的政策綱領，在啟德發展項目「煥然壹居」中，撥出338個住宅單位作資助房屋銷售。

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