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居屋按揭詳情
居屋按揭成數與還款期一般是幾多？
居屋按揭與私人樓宇按揭有所不同，主要體現在按揭成數及還款期上。政府為協助市民置業，對居屋按揭提供較高的按揭成數擔保 。
綠表人士：最高可達九成半按揭，首期僅需支付樓價的5%。
白表人士：最高可達九成按揭，需支付樓價的10%作為首期。
居屋按揭有甚麼選擇？
H按 (HIBOR-based)
H按的利率則與香港銀行同業拆息（HIBOR）掛鉤，通常以「H+固定百分點」的形式呈現，並設有「封頂位」（Cap Rate），以防止利率飆升。例如，全期按息低至H+1.3%，封頂上限為3.25% 。
P按 (Prime Rate)
P按是根據銀行自身的最優惠利率（Prime Rate）浮動。
如何選擇？
H按：在HIBOR利率較低時，H按可能比P按更具吸引力。但需留意封頂位，確保在利率上升時仍能承受 。
P按：追求利率相對穩定的人士。
居屋按揭申請流程
- 選擇銀行：找經絡按揭轉介公司，比較各銀行提供的按揭優惠及服務。
- 提交申請：填寫按揭申請表並提交所需文件。
- 銀行審批：銀行會評估申請人的入息、信貸記錄等。
- 簽署文件：按揭獲批後，簽署按揭契及其他相關文件。
- 提取貸款：完成所有手續後，銀行發放貸款。
綠置居按揭詳情
綠置居按揭成數與還款期一般是幾多？
申請綠置居必須為綠表人士，綠表人士最高可達九成半按揭，首期僅需支付樓價的5%。
綠置居按揭有甚麼選擇？
H按 (HIBOR-based)
H按的利率則與香港銀行同業拆息（HIBOR）掛鉤，通常以「H+固定百分點」的形式呈現，並設有「封頂位」（Cap Rate），以防止利率飆升。例如，全期按息低至H+1.3%，封頂上限為3.25% 。
P按 (Prime Rate)
P按是根據銀行自身的最優惠利率（Prime Rate）浮動。
如何選擇？
H按：在HIBOR利率較低時，H按可能比P按更具吸引力。但需留意封頂位，確保在利率上升時仍能承受 。
P按：追求利率相對穩定的人士。
綠置居按揭申請流程
- 選擇銀行：找經絡按揭轉介公司，比較各銀行提供的按揭優惠及服務。
- 提交申請：填寫按揭申請表並提交所需文件。
- 銀行審批：銀行會評估申請人的入息、信貸記錄等。
- 簽署文件：按揭獲批後，簽署按揭契及其他相關文件。
- 提取貸款：完成所有手續後，銀行發放貸款。
經絡按揭轉介紮根香港逾25年，大家如對申請居屋按揭、私人樓按揭及轉按有任何疑問，或者對申請私人貸款或信用卡有任何問題，歡迎填寫表格與我們按揭專員聯絡，了解最新的按揭利率及銀行現金回贈！
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作者：經絡編輯部
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