【黃竹坑新盤滶晨2025】入場價850.3萬！拆解地址、付款方法、其他優惠、戶型

黃竹坑新盤滶晨 Deep Water Pavilia由新世界、帝國集團、資本策略、麗新發展及港鐵發展，位於香葉道11號，預計2026年11月30日入伙。本文拆解滶晨位置、開售方式、交通及周邊配套。

滶晨小資料

滶晨價單

滶晨首張價單涉及101個單位，當中2房折實入場價850.3萬元，呎價18,688元。

滶晨付款方法

其他優惠

滶晨按揭優惠

「置低息H按計劃」可透過按揭保險計劃，為樓價1,000萬元或以下物業提供高達9成按揭，按息全期低至H+1.3%，以今日一個月拆息為0.52厘為例，實際按息只需1.82厘，上限低至P-2%（P=5.5%），銀行現金回贈高達1%，年期最長可至30年，另特享高存息戶口，客戶可將備用資金存入高存息戶口，以存息收入對抗加息，達至慳息效果。

「大碼高成數按揭計劃」可為樓價4,000萬元或以下物業提供高達9成按揭，即代表「DEEP WATER PAVILIA滶晨」首4張價單的單位，折實後全部可承造最高9成按揭，按息上限低至P-2%（P=5.5%），銀行現金回贈高達1%，年期最長可至30年。
 

註：
1. 按息全期低至H+1.3%，H指HIBOR銀行同業拆息，6月17日之一個月拆息為0.52%。
2. 封頂息率上限低至P-2%。特約銀行/金融機構之最優惠利率(P)，6月17日為5.5%，優惠期有限。
3. 最高按揭成數請參閱香港按揭證券有限公司不時調整的按揭保險計劃。現樓物業按揭保險計劃(M.I.P.)以樓價1,125萬元以下物業，貸款額最高可達估價九成(貸款上限為900萬元)；以樓價1,715萬元以下物業，貸款額最高可達估價八成(貸款上限為1,200萬元)；以樓價3,000萬元或以下物業，貸款額最高可達估價七成。以金融管理局指引作準。
4. 現金回贈若超過貸款額1%，需將整筆現金回贈納入按揭成數上限計算。
5. 物業樓價4,000萬元或以下物業，貸款額最高可達估價九成。最高按揭成數不時調整的計劃。
6. 上述按揭優惠由經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供，與賣方無關，另收參與費，名額有限，額滿即止，詳情請向經絡按揭轉介查詢。
7. 上述資料僅供參考並設特定條件，須受有關條款及細則約束。按揭貸款及利率條件根據不同條件如貸款人還款能力、信貸記錄等作出評估而內容並不構成任何承諾，詳情請向經絡按揭轉介查詢。
8. 銀行/貸款機構有權隨時調整按揭計劃，一概以特約銀行/金融機構最終批核作準，或參考金融管理局最新指引作準，並須受金融管理局最新指引規管。
 

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滶晨配套及交通 

滶晨位於港鐵黃竹坑站上蓋，交通方便，並且連接THE SOUTHSIDE大型商場，生活配套一應俱全。教育方面屬小學18校網及南區中學校網，鄰近多間國際學校，適合家庭客。  

滶晨戶型

經絡按揭轉介紮根香港25年，大家如對申請新按揭及轉按有任何疑問，歡迎填寫下表與我們按揭專員聯絡，了解最新的按揭利率及銀行現金回贈！

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