【資助房屋】居屋/租置屋/綠置居平手轉按指南(接納原因+最長還款期+申請手續)

未補地價的資助房屋如果想申請加按套現，必須符合特別理由，獲得房署許可才能申請。至於如果想平手轉按，即轉按而不改變貸款額，亦需要向房署申請銀行才能安排，但手續費會較加按較低。想知資助房屋的平手轉按詳情？經絡按揭一次過為大家拆解。

要申請平手轉按，一般需要符合以下原因：

現時不少居屋已經有30多年樓齡，對於第八期甲或之前購買的居屋(即78年至85年11月)，轉按最長還款期只有1.5年。如果第八期乙至十八期丙購買之居屋(即86年5月至97年1月)，最長還款期只可達20年，但在特定條款下有機會至增至25年，但一切以按揭銀行最終批核為準。如果屬於第十九期甲或以後購買之居屋(97年6月以後)，最長還款期為25年。至於租者置其屋或綠居計劃單位，最長還款期一律為25年。

貸款額：按揭貸款額不可超過繳付首期付款後的樓價餘款或現時按揭的餘額。

申請費不會發還：申請費現時申請費用為$1,950，不能申請成功獲批與否，均不會發還。

轉變按揭安排同意書：如果申請獲批，房委會會發出「轉變按揭安排同意書」並寄給申請人。

有效期：「轉變按揭安排同意書」有效期為半年，如未能如期完成，須重新申請。