由英皇國際有限公司精心策劃的高尚住宅項目「ONE JARDINE'S LOOKOUT」，聳立於港島東半山矜貴地段，享開揚景觀，發展潛力優厚。項目自公布首張價單以來，市場反應熱烈，並將於本周六進行首輪銷售。
今日(9月26日)，英皇國際集團有限公司顧問方文彬先生、英皇國際集團銷售及市場總監柯穎豪先生、美聯物業住宅部行政總裁布少明先生及經絡按揭轉介營運總監張顥曦先生攜手公布「置業易低息高成數H按優惠」，助買家輕鬆入市。
英皇國際集團銷售及市場總監柯穎豪表示，項目鐵定於本周六發售85伙，受惠於減息因素及「明升價」所帶動，項目至今錄得近1,500個認購登記，超額認購16倍，相信高成數按揭更有助買家輕鬆置業。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，隨著減息因素帶動，購買力重投市場，是次「ONE JARDINE'S LOOKOUT」定價非常吸引，而且項目座落傳統豪宅的優越地段，故市場反應熱烈，並錄得大幅超額認購，吸引大批用家及投資客垂青，亦由於項目潛力優厚，故投資客比例佔約5成，預期項目周六開售的銷售反應將會相當理想。另外，新盤推售步伐加快，料年底前一手交投將會繼續百花齊放。
經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，「ONE JARDINE'S LOOKOUT」座落於港島東半山傳統豪宅地段，投資潛力優厚。項目推出的兩張價單極具吸引力，近9成單位折實後均低於1,000萬元，即可透過按揭保險計劃承造最高９成按揭，相信將備受年輕客、家庭客以及長線投資客歡迎。
另外，美聯儲議息會議宣布減息半厘，香港所有銀行已跟隨下調最優惠利率1/4厘，即時減低置業人士的供樓負擔以及降低入市門檻，增加市民入市信心，為樓市帶來提振作用。經絡按揭亦特意為「ONE JARDINE'S LOOKOUT」買家提供「置業易低息高成數H按優惠」，助買家輕鬆置業。
「置業易低息高成數H按優惠」按揭成數高達9成，按息全期低至H+1.3%，上限低至P-1.75%（P=5.625%），即封頂息率低至3.875厘，現金回贈高達0.2%，年期最長可至30年。假設購入一個折實約415.8萬元的單位，透過按揭保險計劃下，買家可承造最高9成按揭，首期只需約41.58萬元。若以現時H按封頂息率計算，實際按息為3.875厘，年期30年，每月供款只需要$17,597。另特享高存息戶口，客戶可將備用資金存入高存息戶口，以存息收入對抗加息，達至慳息效果。
表：經絡為「ONE JARDINE'S LOOKOUT」買家提供「置業易低息高成數H按優惠」
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註：
- 最高按揭成數請參閱香港按揭證券有限公司不時調整的按揭保險計劃。
- 樓花及現樓物業按揭保險計劃(M.I.P.)以樓價1,125萬元以下物業，貸款額最高可達估價九成(貸款上限為900萬元);以樓價1,715萬元以下物業，貸款額最高可達估價八成(貸款上限為1,200萬元);以樓價3,000萬元或以下物業，貸款額最高可達估價七成*。
- *以金融管理局指引作準
- H指HIBOR銀行同業拆息，9月26日之一個月拆息為4.08%
- 上限低至P-1.75%。特約銀行/金融機構之最優惠利率(P)，9月26日為5.625%，優惠期有限。
- 現金回贈若超過貸款額1%，需將整筆現金回贈納入按揭成數上限計算。
- 上述按揭優惠由經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供，名額有限，額滿即止，詳情請向經絡按揭轉介查詢。
- 上述資料僅供參考並設特定條件，須受有關條款及細則約束。按揭貸款及利率條件根據不同條件如貸款人還款能力、信貸記錄等作出評估而內容並不構成任何承諾，詳情請向經絡按揭轉介查詢。
- 銀行/貸款機構有權隨時調整按揭計劃，一概以特約銀行/金融機構最終批核作準，或參考金融管理局最新指引作準，並須受金融管理局最新指引規管。
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