新鴻基地產發展的天水圍Wetland Seasons Bay第3期已屆現樓，發展商今日公布首張價單，當中包括1房至3房，實用面積介乎334至667平方呎，折實價四百九十多萬起。想知折扣及付款計劃詳情？經絡按揭一次過為你拆解。
| 項目 | Wetland Seasons Bay 3期 |
| 地點 | 濕地公園路1號 |
| 總共伙數 | 384 |
| 間隔 | 1房至3房 |
| 預計入伙日期 | 預計2023年第1季 |
| 付款計劃 | 付款詳情 | 享有折扣 |
| (4)(A1) 靈活付款計劃 | 簽署臨約：樓價 5% 簽署買賣合約：樓價5% 簽署臨時買賣合約的日期後30日內：5% 簽署臨時買賣合約的日期後60日內：5% 於簽署臨時買賣合約的日期後90日內：5% 簽署臨時買賣合約的日期後120日內：5% 於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14 日內：樓價70% | 付款計劃優惠： 5% 置業售價折扣：3.5% 額外折扣：4% 新地會會員售價折扣優惠：1% 合共： 13.5% |
| (4)(B1)靈活Smart付款計劃 | 簽署臨約：樓價 5% 簽署臨時買賣合約的日期後100日內：5% 於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14 日內：樓價90% | 付款計劃優惠：3% 置業售價折扣：3.5% 額外折扣：2.5% 新地會會員售價折扣優惠：1% 合共折扣：10% （如沒有使用發展商按揭，再有4%折扣優惠） |
（尚有其他付款計劃，詳情可參閱最新價單）
根據Wetland Seasons Bay第3期首張價單中，入場費最低的單位為2樓B7單位，價單售價為$5,743,400。買家可以選用俗稱「波叔Plan」的按揭保險供樓，最高申請九成按揭。以B1靈活Smart付款計劃計算下，折實價為$4,962,298，申請九成按揭的話，首期只需要$ 496,230，每月供款為$17,646，壓力測試要求為$42,263。
首張價單中樓價最貴的單位為10樓B6室單位，價單售價為$11,344,700，以B1靈活 Smart付款計劃計算下，折實價為$9,801,821，申請九成按揭的話，首期只需要$980,182，每月供款為$34,856，壓力測試要求為$83,480。
天水圍鐵路網絡發展已具規模，其中天水圍Wetland Seasons Bay鄰近輕鐵濕地公園站，由Wetland Seasons Bay步行至該站約需要數分鐘，居屋可轉乘至天水圍西鐵站再前往各區。
除了Wetland Seasons Bay提供300呎商業樓面，天水圍有多個民生商場，包括天一商城、T Town、新北江商場、+WOO嘉湖，而Wetland Seasons Park亦已設有便利店、超市、髮型屋等設施。而在天水圍天秀路一帶，有政府自設的臨時街市，為居民提供濕貨供應。
Wetland Seasons Bay鄰近濕地公園，附近亦有天水圍北圖書館、天瑞體育館等社區設施。
Wetland Seasons Bay會所名為Club Seasons by the Bay，會所連戶外綠化空間面積逾30.3萬方呎，提供宴會廳、健身室及室內外泳池等設施。
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(上述有關樓盤，賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閲售樓説明書。本廣告/宣傳資料所有內容只供參考，絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。)
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