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口頭估價和預先批核
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
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銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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房協的市區安置項目，為清拆行動或市區重建計劃受影響住住戶而設，當中位於啟德的樂啟軒，將於12月11開始接受申請。本文拆解樂啟軒申請資格等基本資料。
啟德樂啟軒小資料
| 項目名稱 | 樂啟軒 |
| 單位數目 | 700 |
| 單位面積 | 410-745平方呎 |
| 座數 | 2 |
| 樓層 | 5-32 |
| 售價 | 444.8萬-961.3萬 |
| 申請日期 | 12月11日至12月23日 |
| 預計攪珠日期 | 2025年1月14日 |
| 預計入伙日期 | 2027年第1季 |
啟德樂啟軒問與答
購買啟德樂啟軒要符合甚麼申請資格？
於受盛德街/馬頭涌道重建公務員建屋合作社樓宇發展項目影響的公務員建屋合作社單位的自住業主或其提名家庭成員，獲「免經濟狀況審
查」安置安排，並通過市區重建局進行凍結人口調查的資格審核及已接受由市建局提出的首次收購建議。
啟德樂啟軒有幾多伙？
啟德樂啟軒共有700伙單位。
啟德樂啟軒是否有3房單位？
設有2房及3房單位，實用面積由410至745方呎。
啟德樂啟軒有甚麼設備？
房肋表示啟德樂啟軒配備冷氣機、抽油煙機及電磁爐等基本設施，
啟德樂啟軒幾時申請？
啟德樂啟軒12月11日開始接受申請。
啟德樂啟軒幾時揀樓？
啟德樂啟軒暫定2025年第一季揀樓。
啟德樂啟軒近港鐵站嗎?
樂啟軒位於啟德，步行前往港鐵啟德站約5分鐘。
啟德樂啟軒周邊有甚麼配套？
樂啟軒鄰近啟德雙子匯及 AIRSIDE，區內有啟德體育園及各運動場館。
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