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銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
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在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
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【私人貸款邊間好】借錢方法入門教學一文睇清結餘轉戶/稅務貸款/免TU貸款/免入息貸款/業主私人貸款?

2022.10.13

踏入加息周期,市場上低息的私人貸款愈來愈少,如果需要資金周轉急需即時借錢,便更需要仔細價格,找出利息最低的私人貸款產品。私人貸款的種類五花八門,可分為稅季貸款、結餘轉戶、免TU貸款及免入息貸款等,究竟各有甚麼用途?經絡私人貸款比較平台一次過為你拆解,借錢自然更加慳息及安心。

借錢方法入門教學一文睇清餘轉戶稅務貸款-免TU貸款免入息貸款-業主私人貸款-經絡按揭

 

私人貸款的借貸機構

現時提供私人貸款財務機構分為傳統銀行、虛擬銀行及財務公司,傳統銀行為滙豐銀行、中國銀行(香港)、恒生銀行、渣打銀行、花旗銀行、富邦銀行、星展銀行、東亞銀行、交通銀行等,虛擬銀行包括眾安銀行za bankMOX BANK等,財務機構則包括Welend、邦民(Promise)、亞洲聯合財務(UA Finance)、安信(Prime Credit)EasyLendGrantitKcash等。現時不論是問銀行借錢還是向私人貸款借貸,全程已經可以在網上辦理,快捷方便。

 

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滙豐分期「萬應錢」私人貸款

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實際年利率低至1.80%

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及全新客戶及貸款期達36個月或以上可享額外HK$1,000 現金回贈

 

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借錢文件好麻煩?免文件貸款幫到你

私人補習老師、鋼琴老師等自僱人士通常收現金出糧,難以取得銀行入息證明、稅單或強積金結單,想向銀行申請私人貸款但不符合資格。面對此類情況,市場上不少財務公司私人貸款產品以借錢免入息證明作為推廣,例如邦民特快低息貸款,只需身份證及手提電話即可申請。

不少借錢人士會擔心向俗稱「財仔」的財務公司借錢,將來會被「淋紅油」,其實財務公司受金管局「放債人條例」監管,要獲得放債人牌照才能經營,申請過程亦十分複雜。如想知道自己借錢的「財仔」是否合規,可以留意放債人牌照編號,而公司註冊處網站亦有提供持牌人名單。如果發現牌照被駁回,便不要向此公司借錢。而每間財仔的廣告,也會顯示出「咪畀錢中介」的字眼。而經絡私人貸款比較平台合作的財務機構,均為合規的財務公司。

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邦民特快低息貸款只需身份證及手提電話即可申請迎新獎償總值高達$13,000立即申請
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EasyLend特快私人貸款

 

受薪員工、自僱人士、大專生、主婦均可申請 立即申請

 

信用卡買多咗月月還Min-pay?結餘轉戶貸款有辦法

信用卡消費過度,每月只能還「min-pay」,利息會非常和味,而結餘轉戶貸款是指財務機構批出一個利息相對較低的貸款計劃,讓借款人透過貸款去清還另一筆高息貸款,其實際年利率只需5%19%,遠但於信用卡的三十多厘。

由於結餘轉戶貸款的目的是用作還款,所以申請時必須出示還款證明。與一般私人貸款直接銀行過戶不同,財務機構會直接把貸款存入客戶指的信用卡戶口,或直接存入申請人的指定的還款戶口,以達至清還原有高息卡數或貸款的效果。

財務公司的結餘轉戶貸款:

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安信結餘轉戶計劃勁慳98%利息,每月還款可少5成,還款期即刻縮短25送高達HK$12,000現金獎立即申請
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貸款額高達120萬或高達21倍月薪,以較低者為準

還款期為6-72個月

高達HK$ 5,000現金券獎賞立即申請
星展「貸易清」私人貸款

每月平息低至0.02%

實際年利率低至4.27%,減省不必要的利息開支

貸款額高達HK$2,000,000或月薪21倍(以較低者為準)

高達HK$13,800現金券立即申請
渣打分期貸款結餘轉戶計劃

每月平息低至0.2%

節省利息支出高達95%,供款高達12%

0%手續費

貸款額高達月薪18XHK$2,000,000(以較低者為準)

網上申請尊享高達HK$7,000現金回贈及全新客戶*及貸款期達36個月或以上額外HK$1,000 現金回贈

 

 

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甚麼是免TU私人貸款?

借取私人貸款,財務機構審查信貸評級是一般必須經過的關口,但對於不少有資金需求的人士而言,受制於信貸評級過低,往往未能成功借取資金。其實市場上有不少私人貸款產品為TU欠佳的申請人提供貸款,或者申請時不用驚動TU的「免TU」私人貸款,

TU貸款產品:

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GrantitTU特快私人貸款無需提供環聯信貸報告,Grantit 更為你提供與TU放債人相近的年利率。

可享有 低至4.2%  56% 的年利率

30 個月的靈活還款期限

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甚麼是稅務貸款?
借錢方法入門教學一文睇清餘轉戶稅務貸款-免TU貸款免入息貸款-業主私人貸款-經絡按揭

納稅人於每年的56月收到報稅表,在9月左右便收到稅單需要繳稅。稅項一般分為兩期,第1期為明年1月前繳交,第2期為明年4月前繳交。交稅人士要計算清楚繳稅時期是否有足夠的現金流,如果在期限內未能同時繳交稅項及應付生活開支,便應考慮是否需要借取稅貸。

稅務貸款/稅貸是銀行每年針對稅務需要提供的私人貸款,有別於一般私人貸款,一般只會在9月至翌年4月推出,目的是舒緩交稅人士的壓力。稅貸的特色是實際年利率較低,但還款期相對較短,大概在24個月以內,借貸款約為月薪的10倍至12倍。申請稅貸時,銀行有可能要求申請人提供稅單。

稅務貸款產品:

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中銀分期「易達錢」稅季貸款

 

實際年利率低至1.68%

以電子渠道遞交申請及文件貸款額需達HK$5萬或以上,而且還款期達24期或以上。
20221130日或之前成功提取貸款。成功提取貸款,即可享高達HK$3,700現金回贈。

mReferral網站申請中銀分期「易達錢」,並輸入貸款代碼「AM」,可享額外HK$200現金回贈,受條款及細則約束。

 

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甚麼是業主私人貸款?

近日市況不佳,如果有樓業主需要現金周轉,想向銀行申請轉按加按,除了物業估價要到位,業主的壓力測試也需要重新評估。其實不少財務機構有提供業主私人貸款,申請手續簡單,更有機會獲得額外獎賞。

財務公司提供的業主私人貸款通常不限於物業類型私人屋苑、唐樓、單幢樓、未補地價居屋的業主也能夠申請安信業主私人貸款。申請轉按加按需要樓契,但業主私人貸款則不需屋契及上律師樓,而且聯名物業也可以申請。相對於按揭申請要至少數日,業主私人貸款可以透過網上申請,快至30分鐘便可以作出初步批核,比加按或轉按速度更快。現時業主私人貸款實際年利率由2%10%不等,視乎物業質素及業主財務狀況而釐定。

業主私人貸款產品列表:

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安信業主私人貸款

貸款額高達HK$1,200,000

【特低利率及特長還款期】每月平息低至0.1%,仲長達84期還款期

 

2022101日至20221231(包括首尾兩日)期間,送高達HK$12,000現金獎立即申請
WeLend業主私人貸款貸款額高達$150萬,未交文件先報價,30分鐘即有批核結果。借貸額HK$800,001或以上,可享有HK$12,000獎賞立即申請
中潤物業資助房屋業主私人貸款

貸款額可達200萬。樓價越高,貸款額越高。

 

準時還款可享現金回贈。

 

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