由会德丰地产发展的东九龙项目「KOKO RESERVE」，位处蓝田南半山1，邻近港铁蓝田站，而且尽享「金三角」2及「黄金带」2优势，「10分钟生活圈」连接港九核心；驱车前往4分钟3启德，10分钟3直港岛东CBD，2站4可到港铁鲗鱼涌站。项目采3梯6伙低密度设计，私隐密度较高，部分单位更拥有临海景观5，项目推出至今市场反应踊跃。为让准买家把握入市良机，美联物业及经络按揭转介，特意为「KOKO RESERVE」的尊贵买家推出「低息/大额按揭双优惠」（表），协助买家更称心入市。
表：KOKO RESERVE「低息/大额按揭双优惠」
选择优惠1－低息H按优惠：
| 选择优惠2－大额按揭优惠：
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注：
- 期数所处的分区计划大纲图区域为茶果岭、油塘、鲤鱼门。
- 「金三角」、「黄金带」仅为宣传推广目的，并不反映发展项目及/或期数的名称或地址。发展项目及/或期数位置的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展项目地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
- 预计驾车交通时间，以茜发道入口为起点计，由独立交通顾问评估及计算得出(2021年8月30日)，仅供参考。实际所需时间可能因应交通情况而有所不同。
- 「2站」指按港铁路线图，由蓝田站沿观塘线坐一站，在油塘站换乘将军澳线，坐一站，便到达位于港岛东核心商业区内的鲗鱼涌站。
- 景观受单位所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，并非适用于所有单位，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方对景观并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
- 最高按揭成数请参阅香港按揭证券有限公司不时调整的按揭保险计划。H指HIBOR银行同业拆息，10月21日之一个月拆息为0.06%。
- 特约银行/金融机构之最优惠利率(P)，现时为5.25%
- 现金回赠若超过贷款额1%，需将整笔现金回赠纳入按揭成数上限计算。
- 上述按揭优惠由经络按揭转介推介之特约银行/金融机构提供，名额有限，额满即止，详情请向经络按揭转介查询。
- 上述资料仅供参考并设特定条件，须受有关条款及细则约束。按揭贷款及利率条件根据不同条件如贷款人还款能力、信贷记录等作出评估而内容并不构成任何承诺，详情请向经络按揭转介查询。
- 银行/贷款机构有权随时调整按揭计划，一概以特约银行/金融机构最终批核作准，或参考金融管理局最新指引作准，并须受金融管理局最新指引规管。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，楼市气氛持续改善，施政报告后买家入市意欲增加，加上接连有全新大盘登场，预期市场购买力进一步释放，本月一手交投量可望达约2,000伙水平。随着更多全新盘应市，睇好第4季新盘销售量有机会超越5,000伙，将较上季显著上升。
经络按揭转介营运总监张颢曦表示，是次项目邻近港铁站，交通方便，环境舒适而且私隐密度高，部分单位更可望开扬维港景观。展销厅参观反应十分踊跃，加上现时香港息口处于历史非常低的水平，相信项目可吸引不少自住家庭客、换楼客以及投资客入市。
是次经络为KOKO RESERVE客户提供「低息/大额按揭双优惠」，优惠一「低息H按优惠」按息全期低至H+1.3%，上限低至为P-2.75%，封顶息率为2.5厘，现金回赠高达1.4%，年期最长可至30年。而优惠二「大额按揭优惠」按揭成数可高达七成，息率低至P-2.75%，更可享现金回赠高达1%，年期最长可至25年，有助打算实时上会的买家轻松入市。
所述按揭计划并非由卖方或其有联系法团提供，并与卖方无关。相关银行/贷款机构有权亦可能不时更改不同按揭计划之安排、条款、条件、批核条件及申请手续，且不同住宅物业可能会于不同时间售出，相关买家可能未能获得本广告/宣传数据内提及之按揭计划安排，另市场情况不时变化，故本广告/宣传数据内提及之任何按揭计划安排可能与实际情况有异而不适用。相关买家在决定选择前，请先向相关银行/贷款机构查询清楚按揭安排、条款、条件、批核条件及申请手续。相关按揭条款及条件以及申请之相关安排及批核一概以相关银行/贷款机构之最终决定为准，与卖方无关，且于任何情况下卖方无需为此负责。不论按揭贷款获批与否，买方仍须按买卖合约完成交易及缴付成交金额全数。卖方并无亦不得被视作就按揭之条款及条件以及申请之相关安排及批核作出任何不论明示或隐含之陈述、承诺或保证。买方不得就由于或有关按揭的批核或不批核及或任何与按揭相关事宜而卖方提出任何申索。
发展项目期数名称：KOKO HILLS发展项目（「发展项目」）的第2期 | 区域：茶果岭、油塘、鲤鱼门 | 街道名称及由差饷物业估价署署长编配的门牌号数：未有该项数据 | 期数指定的互联网网站网址：www.kokoreserve.hk
卖方：Golden Centurion Limited | 卖方的控权公司：会德丰有限公司、Wheelock Investments Limited、Myers Investments Limited、会德丰地产有限公司、Seareef Holdings Limited |期数的认可人士：朱学宏 | 认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：胡周黄建筑设计（国际）有限公司 | 期数的承建商：协兴建筑有限公司 | 就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：贝克．麦坚时律师事务所 | 已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构的名称：法国巴黎银行、三菱UFJ银行、DBS Bank Ltd., Hong Kong Branch、恒生银行有限公司、香港上海汇丰银行有限公司、渣打银行（香港）有限公司、兆丰国际商业银行股份有限公司香港分行、南洋商业银行有限公司 | 已为期数的建造提供贷款的任何其他人：Wheelock Finance Limited | 尽卖方所知的期数的预计关键日期：2022年9月14日（ 「关键日期」指批地文件的条件就该期数而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）| 本广告及其任何内容仅供参考，其中个别人士之意见并不代表卖方立场亦与卖方无关，并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观）。| 卖方保留权利不时改动发展项目或期数或其任何部分之建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备等。装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款作准。发展项目或期数设计以相关政府部门最后批准者作准。发展项目或期数及其周边地区日后可能出现改变。| 住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。| 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目或期数的数据。| 详情请参阅售楼说明书。 | 本广告由美联物业及经络按揭转介在卖方同意下发布。
广告日期：2021年10月21日
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