嘉里旗下元朗新盘朗天峰，将于短期内开价及开放示范单位，预计本月内开售。本文拆解朗天峰基本资料及特色。
朗天峰小资料
朗天峰是一个位于元朗十八乡路39号的楼盘，共有594个单位，分为2座，提供1房至3房的户型。该项目的关键日期为2025年12月31日，示范单位则设于荃湾PLAZA 88。
| 楼盘名称 | 朗天峰 |
| 地址 | 元朗十八乡路39号 |
| 单位数目 | 594 |
| 座数 | 2座 |
| 户型 | 1房至3房 |
| 关键日期 | 2025年12月31日 |
| 示范单位地址 | 荃湾PLAZA 88 |
朗天峰按揭优惠：置业易按揭双优惠
| 优惠一：高存息户口H按计划 按息全期低至H+1.3%(1) 封顶息率低至3.5厘(2) 特享高存息户口 | 优惠二：限时低息定按计划 首5年定息3.03厘或 首3年定息3.18厘(４) 其后按息低至P-1.75%(５) |
按揭成数高达9成(3) 年期最长可至30年 | |
| 由经络按揭转介推介之特约银行/金融机构提供有关按揭优惠( 6、7、8) | |
註：
1. H指HIBOR银行同业拆息，2月19日之一个月拆息为4.07%
2. 上限低至P-2%。特约银行/金融机构之最优惠利率(P)，2月19日为5.5%，优惠期有限。
3. 最高按揭成数请参阅香港按揭证券有限公司不时调整的按揭保险计划。楼花及现楼物业按揭保险计划(M.I.P.)以楼价1,125万元以下物业，贷款额最高可达估价九成(贷款上限为900万元);以楼价1,715万元以下物业，贷款额最高可达估价八成(贷款上限为1,200万元);以楼价3,000万元或以下物业，贷款额最高可达估价七成。*以金融管理局指引作准
4. 置低息定按计划申请日期为即日至2025年5月31日期间，并于2025年9月30日前提取贷款。定息期结束后，按揭计划年利率将自动转为全期P-1.75%的浮动利率计算。
5. 特约银行/金融机构之最优惠利率(P)，2月19日为5.25%，优惠期有限。
6. 上述按揭优惠由经络按揭转介推介之特约银行/金融机构提供，名额有限，额满即止，详情请向经络按揭转介查询。
7. 上述资料仅供参考并设特定条件，须受有关条款及细则约束。按揭贷款及利率条件根据不同条件如贷款人还款能力、信贷记录等作出评估而内容并不构成任何承诺，详情请向经络按揭转介查询。
8. 银行/贷款机构有权随时调整按揭计划，一概以特约银行/金融机构最终批核作准，或参考金融管理局最新指引作准，并须受金融管理局最新指引规管。
朗天峰户型
| 户型 | 单位数目 | 实用面积 (平方呎) |
| 一房 | 226 | 282至311 |
| 两房 | 310 | 365至446 |
| 三房 | 21 | 539 |
| 平台特色单位及顶层特色户 | 37 | 245至851 |
朗天峰付款方法
| 付款方法 | 付款细节 |
| 120天现金优惠付款计划 | 楼价 5% (临时订金)于签署临时买卖合约时支付。 楼价 95% (楼价余额)于签署临时买卖合约后 120 天内支付。 |
| 90 天「轻松置业」一按贷款现金优惠付款计划 | 楼价 5% (临时订金)于签署临时买卖合约时支付。 楼价 95% (楼价余额)于签署临时买卖合约后 90 天内支付。 |
| 建筑期付款计划 | 楼价 5% (临时订金)于签署临时买卖合约时支付 楼价 95% (楼价余额)须于卖方就其有能力将物业有效地转让予买方一事向买方发出通知的日期后的 14 天内支付。 |
折扣优惠
「双城四区机遇」优惠：买方可获额外 2%售价折扣优惠作为「双城四区机遇」优惠
「元朗市中心黄金圈」优惠：买方可获额外 2%售价折扣优惠作为「元朗市中心黄金圈」优惠
「元朗南城中森」优惠：买方可获额外 2%售价折扣优惠作为「元朗南城中森」优惠
「Kerry Homes 会员」优惠：买家如属 Kerry Homes 会员，可获额外 1%售价折扣优惠
「印花税津贴」优惠：买方可获额外 3%售价折扣优惠作为「印花税津贴」优惠
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