拆息创逾四年新低 实际按息低至0.15%

香港银行公会最新资料显示，一个月银行同业拆息于本月 (2009年1月) 跌至0.15%，为04年11月中旬以来的逾4年新低。经络按揭转介夥拍银行为客户提供“零”罚息拆息挂勾按揭优惠，首3年按息低至HIBOR加0%，以2009年1月14日一个月银行同业拆息为0.15%计算，实际按息低至0.15%，堪称全城最低水平；该计划于第4年起按息低至HIBOR加0.7%，并锁定按息上限于P减1.75% (P现为5.25%)，同时，客户提早部分或全部还款亦无须罚息。

经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆表示，受到金管局注资以致一系列财金政策带动，银行同业拆息近月持续徘徊于1%以下，实为拆息挂勾按揭计划创造良好的先决条件；选用拆息挂勾按揭计划之用家比例显著增加，08年11月份之比重由10月份的3.8%，急增5.2个百分点至9%，可见拆息挂勾按揭计划吸引力大增，预料08年12月该比重将续升。刘圆圆指出，上述免罚息之拆息计划不但具备超低息的优点，令用家享受省息的效果；同时锁定按息上限于P减1.75%，避免了拆息抽升的风险。