美聯夥經絡為「尚．珒溋」買家提供「高回贈/高成數按揭雙優惠」

由龍湖集團發展的啟德區住宅項目「尚．珒溋」，已屬現樓階段，買家可「即買即住」。該盤毗鄰港鐵啟德站，區內生活配套亦越見成熟，發展潛力巨大。項目自推出以來市場反應熱烈，至今已售出超過八成半單位。今日(8月29日)，發展商聯同美聯物業及經絡按揭轉介舉行記者會，包括龍湖集團深港公司香港事業部總經理王建先生、龍湖集團深港公司香港事業部高級營銷總監黃少鴻先生、美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明先生及經絡按揭轉介營運總監張顥曦先生，攜手公布最新銷售狀況及置業及按揭優惠，助買家輕鬆入市。

表：經絡為尚．珒溋買家提供「高回贈/高成數按揭雙優惠」

註：

1. H指HIBOR銀行同業拆息，8月29日之一個月拆息為1.82%。
2. 特約銀行/金融機構之最優惠利率(P)，現時為5.25%，優惠期有限。
3. 現金回贈若超過貸款額1%，需將整筆現金回贈納入按揭成數上限計算。
4. 上述按揭優惠由經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供，名額有限，額滿即止，詳情請向經絡按揭轉介查詢。
5. 上述資料僅供參考並設特定條件，須受有關條款及細則約束。按揭貸款及利率條件根據不同條件如貸款人還款能力、信貸記錄等作出評估而內容並不構成任何承諾，詳情請向經絡按揭轉介查詢。
6. 銀行/貸款機構有權隨時調整按揭計劃，一概以特約銀行/金融機構最終批核作準，或參考金融管理局最新指引作準，並須受金融管理局最新指引規管。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，由龍湖集團(HK.960)發展的啟德坊二期住宅新盤「Upper River Bank尚．珒溋」，位處啟德區優越地理位置，推出市場以來反應熱烈，深受用家及投資客歡迎。事實上，啟德區配套及發展規模龐大，為九龍市區罕有完善規模的住宅供應重地，區內新盤銷售承接力向來火熱。加上東鐵線過海段通車，由啟德前往港島區各地更見便捷，配合區內逐步完善的配套設施，後市定必再看高一線。

他認為，近月一手市場暢旺，各區全新大盤亦搶閘登場，樓市顯著復甦，市場積壓多個月的購買力釋放，據《一手住宅物業銷售資訊網》資料，8月首23日新盤銷售宗數暫錄得逾1,800宗，大幅超出7月份全月近920宗水平，料全月最終可望進一步超過2,100宗，屆時將自21年5月後首度重上逾2,000宗水平。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，啟德貴為九龍新盤重鎮，加上鐵路覆蓋完善，一直深受實力買家及投資客的歡迎。另外，美聯儲年內將繼續加息，料未來香港息口方向正處於上升軌，近日再有銀行調升H按封頂息率，置業人士應盡快把握加息前低息按揭計劃入市節省供樓開支。有見及此，美聯及經絡提供「高回贈/高成數按揭雙優惠」，讓準買家可把握高回贈及高成數雙重按揭優惠輕鬆入市。

優惠一「高回贈H按優惠」的按息全期低至H+1.3%，上限低至為P-2.75%，封頂息率為2.5厘，現金回贈高達1.8%，年期最長可至30年，另特享高存息戶口。假設購入一個2,000萬元的單位，買家可承造最高五成按揭，若以今日（8月29日）的一個月銀行同業拆息為1.82厘計算，實際按息只需2.5厘，供款30年，每月供款為$39,512，並有現金回贈高達18萬元。另外，面對加息周期，息口或有所上升，客戶可將備用資金存入高存息戶口，以存息收入對抗加息，達至慳息效果。

而優惠二「大額高成數按揭優惠」，按揭成數可高達七成，息率低至P-2.75%，實際按息為2.5厘，更可享現金回贈高達1%，年期最長可至30年。假設購入一個2,500萬元的單位，買家可承造最高七成按揭，首期只需750萬元，有助買家以較少首期輕鬆入市。