1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值

理財教室

所有
按揭新聞
新盤按揭
新手按揭
進階按揭
理財Tips
傳媒採訪
按揭專欄
合作伙伴文章

沒有搜尋結果

熱門搜尋

Link is copied!
按揭新聞
經絡:最新MMI報1.58厘 按月下跌5點子 連升2月後回落
拆息逾2個月跌穿0.1厘 料MMI徘徊至1.5厘附近
2021.09.16

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,七月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.58厘,與上月的1.63厘比較,下跌5點子(圖一),連升2個月後回落。

 

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,七月份平均一個月銀行同業拆息(HIBOR)為0.07厘(圖二),按月下跌1點子,創下逾11年(138個月)的新低。而拆息持續低企,使MMI按月有所回落。以七月MMI計算,比H按計劃的封頂息率或P按計劃的實際按息2.5厘低出92點子,選用H按計劃供款的人士可節省更多利息開支。

 

近期拆息持續維持低水平,截至今日(916日)一個月HIBOR0.06厘(圖三),距離歷史低位(0.05厘)僅差0.01厘,並逾2個月(56個交易日)跌穿0.1厘。表示,拆息持續低企,大部份客戶偏向選擇H按計劃承造按揭。而現時市場資金充裕,916日的本港銀行結餘仍有約4,500億元(圖四),維持歷史高位水平已逾10個半月。而熱錢充斥本港市場,並有利HIBOR繼續處於低水平,即使美聯儲或將於今年底啟動縮減買債程序,但根據歷史經驗,料美國加息周期最快於2023年開始,HIBOR將繼續處於低水平,料未來數月的MMI徘徊至1.5厘附近水平。

 

(圖一)

(圖二)

(圖三)

(圖四)

 

重要提示
確認