1
專人跟進
計算機
Link is copied!
根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,六月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報2.09厘,與上月的2.2厘比較,減少11點子,並創26個月低位。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,MMI已連續兩個月下跌,相信是因拆息持續回落,使新造H按計劃的實際按息繼而下降。而一個月銀行同業拆息(HIBOR)自今年三月尾開始一直回落,六月份平均的一個月HIBOR更跌至0.62厘,創下32個月的低位。HIBOR持續回落,選用H按計劃供款的人士可節省更多利息開支,以六月MMI計算,實際按息比封頂息率2.5厘節省41點子的開支。
曹續指,受惠於各國央行持續推行量寬政策,資金持續流入本港,在銀行「水浸」下,預計未來HIBOR仍有回落的空間,今日(8月21日)的一個月HIBOR已跌至0.24厘,銀行結餘則一直反覆上升,8月20日已升逾至1,877億元,相信銀行結餘上升至2,000億元可期,預料未來數月的MMI將下試2厘以下。
不過,曹提醒現時經濟仍未見起色,加上中美關係持續緊張,疫情亦未見明朗,在企業信貸風險日益增加下,料銀行仍然會審慎處理按揭業務,並且相應地調整按揭息率及優惠,承造按揭的人士宜做好風險管理、預留充足的時間及資金,並且計算好供款能力才考慮置業。
更多經絡按揭轉介資訊: www.mReferral.com
熱門搜尋
延伸閱讀
美聯夥經絡為「Phoenext 薈鳴」買家提供 「置抵高成數H按優惠」
2024.01.08
經絡:一月份現樓按揭連跌6月後回升 樓花按揭按月升逾2成
中銀香港奪現樓及樓花按揭雙冠軍
2024.02.01
經絡:2023年12月份新取用按揭宗數創有紀錄新低
全年新取用按揭宗數創有紀錄新低 全年轉按宗數創近3年新低
2024.01.31
經絡:2023年第4季負資產個案急增1.26倍至25,163宗
上半年負資產仍有上升壓力 或超越3萬宗以上水平
2024.01.31
經絡:最新MMI報3.99厘 連升4個月 創16年新高
HIBOR逾4個月維持4厘以上水平 MMI將升至4厘水平
2024.01.17