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【經絡大數據】甚麼是「經絡按揭息率指數」(MMI)?

2022.08.31

要知道按揭息率的走勢,除了留意政府及銀行的最新資訊,作為按揭轉介公司的先行者,經絡按揭研究部的數據庫已經儲存超過30年以上的香港按揭數據,而每月我們會公佈最新的經絡按揭息率指數,為置業人士提供更多按揭數據作為參考。

 

經絡按揭息率指數(MMI)是甚麼

經絡按揭息率指數(MMI)覆蓋全港銀行息率、31年數據庫、逾11,000億元的按揭金額,反映普遍按揭客戶一般可承造到之最新實際按息水平,成為業主承造按揭時的按息重要參考指標。

經絡按揭息率指數(MMI)

 

銀行會根據甚麼情況決定按揭的息率及優惠?

置業人士申請按揭時,會較著重按揭計劃息率,因為會直接影響每月供樓開支。而銀行亦會根據客人職業、入息背景、物業類型、物業質素等因素評估風險及批出合適的按揭計劃。按揭計劃息率愈低,愈有利供樓人士節省更多利息開支。而銀行批出的按揭結果,便有機會影響經絡按揭息率指數(MMI)

 

 

經絡按揭息率指數(MMI)的歷史:

早於1990年經絡按揭轉介成立前,美聯已創立出「M-RATE(Mortgage Rate)。其後經絡按揭轉介於2000年成立,並定期將客戶所得的實際息率反映於「M-RATE」。2017年,經絡將其重新命名為「經絡按揭息率指數」MMI(mReferral Mortgage Index),並沿用至今。

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