1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值
理財教室
所有
按揭新聞
新盤按揭
新手按揭
進階按揭
理財Tips
傳媒採訪
按揭專欄
合作伙伴文章

沒有搜尋結果

熱門搜尋

Link is copied!
新手按揭

【經絡大數據】最新經絡按揭息率指數(MMI)報2.26 創27個月新高

2022.09.19

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,20227月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平,最新報2.26厘,按月急升32點子,連升2個月,並創27個月新高。

7月份H按選用比例近97%

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,20227月份平均一個月銀行同業拆息(HIBOR)按月急升38點子至0.92厘,同創27個月新高。而根據金管局住宅按揭統計調查,7月份H按選用比例為96.8%,仍為紀錄高水平,反映大部分新造客戶選用H按計劃。拆息急升,使MMI升穿2厘。以7MMI計算H按實際按息,比H按計劃的封頂息率或P按計劃的實際按息普遍為2.5厘低出24點子,選用H按計劃供款的人士仍可節省利息開支。

料今年MMI挑戰2.5厘以上

一個月拆息反覆上升,截至今日(919日)一個月拆息為2.45厘,同時已連升7個工作天,並創自20191231日後(2.67厘)即逾32個半月新高。市場料本周美聯署議息會議將繼續大手加息0.75厘,本港銀行隨之加息亦近無懸念。而金管局於512日開始31度接錢,本港銀行體系結餘現時已反覆跌至約1,249億元。曹預計,拆息將反覆向上,加上絕大部分銀行已相繼上調H按鎖息上限,使新造按揭客戶的實際按息水平將進一步上升,料今年MMI或挑戰2.5厘以上水平。

重要提示
確認