2024年度居屋計劃中，油塘「高曦苑」以其優越的地理位置和便利的交通成為焦點之一。位於碧雲道的高曦苑鄰近油塘配水庫遊樂場及高超道變電站，步行至油塘港鐵站僅需5分鐘。本文將詳細介紹高曦苑的各項資訊，包括單位詳情、價格範圍、申請資格、按揭計算以及周邊配套，助您全面了解這個備受關注的居屋項目。
居屋2024 | 高曦苑基本資料
| 樓盤名稱 | 高曦苑 |
| 位置 | 油塘碧雲道 |
| 總單位數 | 864個 |
| 單位面積 | 約375-478平方呎 |
| 售價範圍 | 255萬元-394萬元 |
| 平均呎價 | 約5,334-10,507港元/平方呎 |
| 預計關鍵日期 | 2028年2月29日 |
| 校網 | 48區校網 |
居屋2024 | 高曦苑單位分佈
高曦苑提供兩種戶型以滿足不同家庭需求：
- 375 – 384平方呎：648個單位（75%）
- 470 – 478平方呎：216個單位（25%）
居屋2024 | 高曦苑申請資格要點
1. 申請者年齡：18歲以上
2. 居港年期：主申請者須居港滿7年
3. 收入及資產限制：
- 家庭：月入上限$60,000，資產上限$1,230,000
- 單身申請者：月入上限$30,000，資產上限$615,000
4. 申請者在港不得擁有其他住宅物業
5. 綠表申請者優先獲配單位
居屋2024 | 高曦苑按揭
以下是綠表和白表申請者的供款參考（不選用漸進式供款）：
綠表
最平單位（255萬元）：首期12.75萬元，月供約$11,741
最貴單位（394萬元）：首期19.7萬元，月供約$18,140
白表
最平單位（255萬元）：首期25.5萬元，月供約$11,363
最貴單位（394萬元）：首期39.4萬元，月供約$17,557
*注：以上供款資料僅供參考，實際金額可能有所不同。
居屋2024 | 高曦苑周邊環境及配套設施
交通
- 步行5分鐘可達港鐵油塘站
- 油塘公共運輸交匯處提供多條巴士線路
- 鄰近鯉魚門巴士站
休閒設施
- 三家村遊樂場（羽毛球場、籃球場）
- 鯉魚門體育館
- 油塘社區會堂
購物
- 油塘中心
- 大本型
- 鯉魚門廣場
景觀
- 背山靠海，環境舒適
- 高層單位可遠眺維港海峽
- 東方單位可欣賞山林景色
居屋2024 | 高曦苑獨特優勢
1. 大單位供應：最大單位面積達478平方呎
2. 性價比高：相比同區私人樓宇更實惠
3. 成熟社區：油塘區發展成熟，生活配套齊全
4. 優質景觀：部分單位可享海景或山景
居屋2024 | 高曦苑FAQs
1. 高曦苑幾時入伙？
高曦苑預計關鍵日期為計2028年2月29日。
2. 高曦苑單位面積大概為幾多？
高曦苑面積大概為375-478平方呎。
3. 高曦苑交通是否方便？
高曦苑步行5分鐘可達港鐵油塘站，多條巴士線路可選。
通過這篇全面的介紹，希望能幫助您更好地了解高曦苑，為申請居屋做好充分準備。如有任何疑問，歡迎隨時詢問。
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