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【新居屋供應前瞻】未來5年新居屋有什麼選擇?

2019.12.08

今年新居屋於12月9日揀樓,不論長沙灣凱德苑何文田冠德苑將軍澳雍明苑荃灣尚文苑馬鞍山錦暉苑以及沙田旭禾苑地點位置優越,有得揀樓自然開心,但今次落空的朋友亦毋須灰心,皆因運輸及房屋局已公佈未來5年的房屋計劃,其中資助出售單位達23,700個,不少地段仍非常吸引。

 

2019-2021年:供應集中新界區

2019至2021年間,今年揀樓的新居屋荃灣尚文苑、長沙灣凱德苑、將軍澳雍明苑及早前已推售的長沙灣凱樂苑將會提供合共4,400個單位,2020至21年沙田旭禾苑、馬鞍山錦暉苑及18年已推售的東涌裕泰苑會提供2,791個單位。此外,火炭禾上墩街項目會提供800個單位,北區皇后山第三期為提供3,200個單位,2年合共提供6,800個單位,在2019至2021年間,將推出共11,200個單位。

 

年份

項目

單位數目

2019-2020

長沙灣凱樂苑

1,698

長沙灣凱德苑

814

葵涌尚文苑

494

將軍澳雍明苑

1,395

2020-2021

沙田旭禾苑

830

馬鞍山錦暉苑

735

火炭禾上墩街

800

東涌裕泰苑

1,226

皇后山第三期

3,200

 

 

2021-2022年:東涌3,300供應一區獨秀

2021-2022年期間,東涌第54區會提供3,300個單位,該區沿海而建,部份單位擁有海景。由6坐大樓組成,臨近私樓東環、映灣園及可譽中學。該區預計發展人口達10,164人,休憩用地按人口比例計算,同樣多達10,164平方米,提供兒童休憩用地達813平方米。

 

年份

項目

單位數目

2021-2022

東涌第 54

3,300

 

 

 

2022-23年:鑽石山居屋市區罕有

沙田及馬鞍山區深受不少「沙田友」歡迎,在2022-23年,鑽石山第三期共提供900伙單位,馬鞍山及沙田區各提供2,100500個單位,合共提供3,500伙。鑽石山第三期鄰近港鐵站,是市區極罕見的新居屋供應,預料抽韱時會爭崩頭。馬鞍山位於馬鞍山路,沙田居屋位置則位於石門,共提供2600伙。

 

年份

項目

單位數目

2022-2023

鑽石山第三期

900

馬鞍山路

2,100

安睦街第一期

500

 

 

2023-2024年:港九新界百花齊放

港島區一直缺乏新居屋供應,20232024年在北角渣華道提供200個單位,而位於啟德的地盤會提供多達1800個單位。另外,西貢安達臣道石礦場地盤亦會提供1900個單位,連同屯門等地的新居屋供應,兩年間合共將提供5,600個單位。

 

年份

項目

單位數目

2023-2024

北角渣華道

200

九龍城高山道

500

九龍城啓德2B2號地盤

1,800

安達臣道石礦場RS-1號地盤

1,900

將軍澳昭信路

600

屯門第16區恆富街

500



如果將於12月9日揀樓的你,可以透過按揭比較專家獲取最優惠的按揭計劃,如果今年落空亦毋須灰心,未來5年的新居屋供應多達二萬多伙,仍有不少中獎機會。


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