紅磡黃埔4街重建項目「必嘉坊」推出第一期「必嘉坊•曦匯」，項目除了鄰近黃埔天地及日式大型超市，區內生活配套齊全，發展商在項目內加入步行街打造成香港版銀座，預料會吸引年輕人市場。「必嘉坊•曦匯」早前推出首輪價單，經絡按揭為大家拆解付款詳情。
| 項目 | 必嘉坊•曦匯 |
| 總共伙數 | 324 |
| 實用面積 | 180至569平方呎 |
| 間隔 | 開放式、1房1廳、2房2廳、2房2廳（連套房）及多用途房、3房2廳（連套房）及多用途房 |
| 預計入伙日期 | 預計2024年第4季 |
| 售樓處 | 尖沙咀美麗華廣場一期5樓展銷中心 |
| 付款計劃 | 折扣 | 付款詳情 |
| (A1)現金或即時按揭付款計劃 - 100天成交 | 5% | 簽署臨時買賣合約:5% 簽署臨時買賣合約後30天內:5% 於買方簽署臨時買賣合約後100天內:90% |
| (A2)優惠按揭計劃 - 100天成交 | 4% | 簽署臨時買賣合約:5% 簽署臨時買賣合約後30天內:5% 於買方簽署臨時買賣合約後100天內:90% (可使用發展商按揭) |
| (B1)現金或即時按揭付款計劃 | 4% | 簽署臨時買賣合約:5% 簽署臨時買賣合約後30天內:5% 於買方簽署臨時買賣合約後200天內:90% |
| (B2)優惠按揭計劃 - 200天成交 | 3% | 簽署臨時買賣合約:5% 簽署臨時買賣合約後30天內:5% 於買方簽署臨時買賣合約後200天內:90% (可使用發展商按揭) |
| (C1)建築期付款計劃 | 1% | 簽署臨時買賣合約:5% 簽署臨時買賣合約後30天內:5% 賣方發出收樓通知書14天內:90% |
| (C2)建築期優惠按揭計劃 | 0% | 簽署臨時買賣合約:5% 簽署臨時買賣合約後30天內:5% 賣方發出收樓通知書14天內:90% (可使用發展商按揭) |
其中入場費最低的單位為6樓E室202平方呎單位，價單售價為$4,914,000，如果使用即供付款，折實價為$4,668,300。由於即供計劃折實價為600萬以下，可以利用按揭保險舊制申請高達八成按揭，首期只需要約93萬，每月供款約為1.3萬。如果選擇建期付款，可享有1%折扣優惠，折實價為$4,864,860，申請高達九成按揭下，首期低至48萬，每月供款約為1.5萬。
入場費最高的單位為23樓A室362平方呎單位，價單售價為$9,130,000, 折實價為$8,673,500，以按揭貸款額上限500萬計算，可最高借取58%按揭成數，首期需要$3,673,500。如果選擇建期付款，折扣會較少，可享有1%折扣優惠，折實價為$9,038,700，但就可以選擇九成按揭，首期低至$903,870，每月供款約為2.8萬。
| 單位 | 付款計劃 | 折實價 | 首期 | 每月供款 |
| 23樓A室 | 即供 | $8,673,500 | $3,673,500 | $17,424 |
| 建期 | $9,038,700 | $903,870 | $28,349 | |
| 6樓E室 | 即供 | $4,668,300 | $933,660 | $13,015 |
| 建期 | $4,864,860 | $486,486 | $15,258 |
（以實際按息1.57%、還款期30年計算）
(上述有關樓盤，賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閲售樓説明書。本廣告/宣傳資料所有內容只供參考，絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。)
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