1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值
理財教室
所有
按揭新聞
新盤按揭
新手按揭
進階按揭
理財Tips
傳媒採訪
按揭專欄
合作伙伴文章

沒有搜尋結果

熱門搜尋

Link is copied!
新手按揭

【新盤按揭】屯門上嵐付款方法+按揭詳情

2021.07.20

屯馬線全面通車後,該區交通更為完善,其中新盤屯門上嵐( SkyeHi )項目鄰近輕鐵景峰站,吸引上車客及新婚家庭進駐,由於反應理想,發展商建灝地產現已推出第2張價單。上嵐的付款方法具備甚麼特色?甚麼類型按揭計劃最為實惠?經絡按揭一次過和大家拆解。

上嵐項目資料: 

項目名稱上嵐
地址屯門景秀里2號
關鍵日期2023年7月31日
實用面積265至290呎
室內間隔1房單位
示範單位地址荃灣楊屋道88號Plaza 88商場22樓


其他折扣優惠:
 

折扣名稱折扣
K&K Club 會員折扣3%
限時折扣3%
屯馬綫通車折扣3%


付款計劃懶人包:

付款計劃折扣付款詳情
(A) 180即供付款7%

簽署臨約:5%

簽署臨約後60日內: 5%

簽署臨約後180日內/轉讓通知書發出日期14日內: 90%

(B)180輕鬆即供付款5%

簽署臨約:5%

簽署臨約後60日內: 5%

簽署臨約後180日內/轉讓通知書發出日期14日內: 90%

(C) 360即供付款6%

簽署臨約:5%

簽署臨約後60日內: 5%

簽署臨約後360日內/轉讓通知書發出日期14日內:90%

(D) 360輕鬆即供付款4%

簽署臨約:5%

簽署臨約後60日內: 5%

簽署臨約後360日內/轉讓通知書發出日期14日內:90%

(E)建築期付款1%

簽署臨約:5%

簽署臨約後60日內: 5%

賣方發出通知書後14日內:90%



根據上嵐第二張價單,入場費最低單位為$6,126,400,如果選用180即供付款,共可獲得16%折扣優惠,折實後約為514萬。對於折實價在600萬以下的樓花,置業人士可以考慮選用按揭保險舊例,借取高達八成按揭,首期只需百多萬。現時經絡按揭提供低息按揭優惠,低至H+1.3%按揭優惠,詳情請向經絡按揭查詢。

備用第二按揭貸款:

如果選用付款計劃B及D,可以選用發展商的備用第二按揭貸款,細節如下:

最高成數:備用二按最高為淨樓價的25%,但第一按揭與第二按揭的總和為樓價的85%。

還款期:第二按揭最長還款期為30年

利率:首48個月為P-2.5%,其後為P+1%

申請要求:文件證明具還款能力,例如提信貸報告、收入證明銀行紀錄,另外第一按揭的銀行必須為財務公司指定及轉介的銀行,買方要先得到一按銀行同意才能辦理二按貸款。

如果大家想用其他方法借取高成數按揭,可直接與經絡按揭聯絡,由按揭專員提供最適切的方案。

如對按揭有任何疑問,歡迎隨時透過以下方式與我們聯絡:

Whatsapp: https://wa.me/85294262288

按揭熱線:319-66688

Whatsapp:9426-2288

WeChat:mReferral-hk

(上述有關樓盤,賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。詳情請參閲售樓説明書。本廣告/宣傳資料所有內容只供參考, 絕不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

重要提示
確認