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口頭估價和預先批核
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題，簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
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找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款，簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
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遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明（如糧單、銀行月結單或存摺等，非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄）、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契
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到律師樓簽署文件
在交易日前，買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，交易便告完成。交易完成後，銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表，通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
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2024年位於東涌的居屋項目裕興苑，將提供1300多個單位，為不少家庭提供了新的選擇。本文介紹裕興苑的基本信息、項目特點、申請資格、首期及每月供款。
2024新居屋 | 裕興苑基本信息
裕興苑位於東涌，該項目提供了1,344個單位，售價範圍大約在151萬至345萬港元之間，具體價格將根據單位的面積和樓層而有所不同。裕興苑的地理位置優越，鄰近東涌站，方便居民出行，並且周邊設施完善，包括商場、學校和醫療機構等，生活便利。
| 樓盤名稱 | 裕興苑 |
| 位置 | 東涌 |
| 總單位數 | 1,344 |
| 單位面積 | 285-510 |
| 售價範圍 | 151萬至345萬 |
| 平均呎價 | $6,240 |
| 預計關鍵日期 | 2026年4月30日 |
居屋2024 | 裕興苑按揭供款參考
綠表(5%首期)
最平單位（151萬元）：首期$75,500，月供約$6,952
最貴單位（345萬元）：首期$172,500，月供約$15,884
白表(10%首期)
最平單位（151萬元）：首期$151,000，月供約$6,586
最貴單位（345萬元）：首期$345,000，月供約$15,048
居屋2024 | 裕興苑主要交通選擇
- 港鐵東涌線
- 多條巴士路線連接市區
居屋2024 | 裕興苑周邊配套
購物: 東薈城名店倉、東涌市中心
醫療: 北大嶼山醫院
其他: 東涌游泳池、東涌公共圖書館
2024新居屋 | 裕興苑申請資格
1. 申請者年齡：18歲以上
2. 居港年期：主申請者須居港滿7年
3. 收入及資產限制：
- 家庭：月入上限$60,000，資產上限$1,230,000
- 單身申請者：月入上限$30,000，資產上限$615,000
4. 申請者在港不得擁有其他住宅物業
5. 綠表申請者優先獲配單位
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