1
專人跟進
計算機
按揭
私人貸款
信用卡
選擇產品
$
%
更多選項

物業類型

按揭選項

按揭選項

選擇產品
$

貸款類型

$

貸款銀行

選擇產品
$

信用卡類型

合作銀行或機構

選擇產品

最低月薪要求

最低總結餘要求

合作銀行或機構

基本按揭
按揭計算機
樓價
$
按揭成數
%
%

稅費計算

物業資料
物業估價
物業類型
若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值
理財教室
所有
按揭新聞
新盤按揭
新手按揭
進階按揭
理財Tips
傳媒採訪
按揭專欄
合作伙伴文章

沒有搜尋結果

熱門搜尋

Link is copied!
新手按揭

【上車盤系列】青衣區私樓40餘萬首期起 翠怡花園+青怡花園+美景花園按揭攻略

2022.04.21

青衣區基建發展配套成熟,鐵路前往機場及中環只需十數分鐘,加上居住環境舒適,近年吸引不少年輕家庭進駐。除了盈翠半島及灝景灣一類私人屋苑,該區其實不乏其他優質的上車盤,當中翠怡花園、青怡花園及美景花園樓齡約30幾年,在按揭角度全部皆可以長達30年還款,在按揭保險的幫助下,只需40多萬便可以上車,對於單身年輕人也能輕易負擔。

翠怡花園首期40多萬起

共有11座的翠怡花園於1989年至1990年落成,提供3,000多個單位,會所設施齊全,包括健身室、桌球室、網球場、蒸汽浴室等,加上鄰近青衣城商場及港鐵青衣站,深受家庭客歡迎。其中翠怡花園一期04座低層、475B室單位,放盤價為498萬,。如果以九成按揭上車,首期只需要49.8萬,每月供款約為$16,215

屋苑翠怡花園
樓價$4,980,000
首期$498,000
每月供款$16,215
總貸款額$4,706,100

(以上例子以九成按揭、按揭計劃H+1.3%、還款期30年及2022421日拆息計算,只供參考,一切以最終批核為準)

青怡花園50餘首期萬入場

鄰近青衣公園的青怡花園於86年入伙,共提供一千五百多個單位,屋苑內設有游泳池、住戶康樂中心及滾軸溜冰場。青衣花園入場費低至五百餘萬起,其中7中層A室343平方呎單位放盤價為520萬,若以九成按揭上車,首期只需要52萬,每月供款約為$16,931

屋苑青怡花園
樓價$5,200,000
首期$520,000
每月供款$16,931
總貸款額$4,914,000

(以上例子以九成按揭、按揭計劃H+1.3%、還款期30年及2022421日拆息計算,只供參考,一切以最終批核為準)

美景花園首期低至47.5

位於青衣南的美景花園共有8座樓宇,共提供1,900多個單位,分別於1982年至1984年入伙。屋苑內設有私人會所、游泳池、公園及遊樂場,屋苑附近有小巴前往葵芳一帶。美景花園的入場費相對較低,例如05座中層G室329平方呎單位,放盤價為475萬,如果以九成按揭上車,首期只需為47.5萬,每月供款約為$15,466

屋苑美景花園
樓價$4,750,000
首期$475,000
每月供款$15,466
總貸款額$4,488,750

(以上例子以九成按揭、按揭計劃H+1.3%、還款期30年及2022421日拆息計算,只供參考,一切以最終批核為準)

 

置業要做到成功上會,除了要預算手頭上有多少資金,還要評估是否能通過壓力測試。如對按揭有任何疑難,想知道哪間銀行提供較多現金回贈,歡迎致電31966888經絡按揭聯繫,按揭專員會提供一條龍的免費按揭諮詢服務,讓大家置業更加輕鬆。

重要提示
確認