近日市場消息傳出有銀行處理按揭申請時，部份出現塞車情況，按揭批核時間需要延長。就有關情況，8月23日金管局與3大銀行代表面見傳媒，本文為大家介紹最新按揭措施及成功申請按揭的3大貼士。
按揭批核時間縮短
8月23日金管局聯同3間發鈔銀行發布銀行按揭服務承諾，對於按揭批核，一般客戶如果提交所有文件，銀行會在2星期內作出審批。
過往銀行過往批核按揭時間一般較長，如果涉及高成數按揭，批核時間可能涉及2個多月以上，現時按揭批核時間縮短下，申請按揭人士可及早知道批核結果，即使結果不似預期，亦可以盡快申請另一間銀行的按揭。
不過，即使按揭時間縮短，按揭申請人仍有機會被銀行拒絕批出按揭，因此申請按揭最好向3-4間銀行提交申請，貨比三家最為穩妥。如果選用大型按揭轉介公司，便能輕鬆免費一次過提交多個按揭申請，選擇最優惠的按揭方案。
按揭成功批核3大貼士
雖然金管局已就按揭批核速度發出明確指引，但作為精明的按揭申請人，記得注意以下貼士，按揭申請自然更加順利！
1. 同時向多間銀行申請按揭
由於每間銀行的批核按揭情況各有不同，有銀行會處理另外物業的按揭申請，但亦有銀行不會處理，亦有個別銀行對部份人士的按揭申請較為審慎，最好根據實際情況，一次過向3、4間銀行提交按揭申請，其後便可根據銀行的批核結果，比較哪一個按揭計劃最為優惠。按揭轉介公司能為按揭申請人申請多間銀行及貨比三家，節省時間。
2. 預備充足文件
申請按揭時需要預備所有文件，銀行處理按揭申請才會更順利，作為普通的受薪人士，提交的文件較為簡單，一般只需要過去3個月的銀行月結單、入息證明及工作證明即可，但如果是自僱人士，便需要預備過去6個月的銀行月結單、商業登記證及財務報表等文件。國內人士申請按揭，亦需要提供完税證明、流水帳及驗資報告等。由於這些文件可能需時預備，買樓前最好先向按揭專業人士查詢。
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3. 向專業按揭轉介公司查詢
由於每間銀行處理按揭申請的要求不一，大型按揭轉介公司由於與各銀行緊密聯絡，對每間銀行的批核速度有深入了解，宜盡快與我們聯絡。
申請按揭是置業重要一環，如有初步的買樓計劃，簽約前最好先向我們查詢最新的按揭資訊及各大銀行取態，上會自然更加順利。
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