拆息創逾四年新低 實際按息低至0.15%

香港銀行公會最新資料顯示，一個月銀行同業拆息於本月 (2009年1月) 跌至0.15%，為04年11月中旬以來的逾4年新低。經絡按揭轉介夥拍銀行為客戶提供「零」罰息拆息掛勾按揭優惠，首3年按息低至HIBOR加0%，以2009年1月14日一個月銀行同業拆息為0.15%計算，實際按息低至0.15%，堪稱全城最低水平；該計劃於第4年起按息低至HIBOR加0.7%，並鎖定按息上限於P減1.75% (P現為5.25%)，同時，客戶提早部分或全部還款亦無須罰息。

經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，受到金管局注資以致一系列財金政策帶動，銀行同業拆息近月持續徘徊於1%以下，實為拆息掛勾按揭計劃創造良好的先決條件；選用拆息掛勾按揭計劃之用家比例顯著增加，08年11月份之比重由10月份的3.8%，急增5.2個百分點至9%，可見拆息掛勾按揭計劃吸引力大增，預料08年12月該比重將續升。劉圓圓指出，上述免罰息之拆息計劃不但具備超低息的優點，令用家享受省息的效果；同時鎖定按息上限於P減1.75%，避免了拆息抽升的風險。