經絡：12月MMI報2.4% 按月回升5點

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，去年12月份經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平，最新報2.4厘，按月回升5點子，創11年10月後超過七年後的新高。以去年1月至12月整年計算，MMI上升了34點子，對比2017年12月，亦上升28點子，反映除了銀行調高最優惠利率（P）八分之一厘之外，拆息上升導致整體供樓負擔亦有所增加。 經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，受年結及預料加息帶來的影響，縱使12月份香港銀行並未有跟隨美國再次加息，但拆息依然高企，12月的平均一個月銀行同業拆息（HIBOR）達到2.21%，為2008年10月，即超過10年後的新高。劉圓圓續指，2018年為歷史性的一年，除了銀行於近12年半後首次加息，按月HIBOR亦達到歷史性的高位之一，令MMI亦有所上升。不過，業主無須過份憂慮，MMI比去年同期只上升28點子，對業主的影響十分輕微，加上未來加息進程可能減慢，現時銀行推出的按揭計劃越見優惠，有助業主把握低供款利率，相信2019年的實際按揭利率仍將維持於三厘以下。