VCC Land集團旗下服務式住宅V Happy Valley，位處於跑馬地高尚地段，加上品味型格的裝修連傢俬，租賃市場的需求一向熾熱，繼首階段開售以來取得空前成功，現將進入新一輪銷售，推出兩種戶型單位。今日，經絡按揭轉介與VCC Land攜手，為V Happy Valley買家推出兩種精選按揭計劃(表一)，助買家鎖定低息環境及輕鬆上車。
(表一) V Happy Valley「低定息、高成數按揭雙優惠」
優惠一： - 首年定息1.68%，次年定息2.15%，其後低至 H+1.3%，上限鎖定為 P-3.1%。 - 按揭貸款年期最長可達30年。 - 現金回贈最高可達1.7%。 - 另設高息存款掛勾計劃。 - 罰息期3年。 - 以上由經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供有關按揭優惠。 - 特約銀行/金融機構之最優惠利率(P)，現時為5.25%。 - 優惠名額有限、額滿即止，詳情請向經絡按揭轉介查詢。
- 全期利率低至P-3%。 - 貸款額最高可達樓價八成。 - 按揭貸款年期最長可達30年。 - 現金回贈最高可達1%。 - 罰息期2年。 - 特約銀行/金融機構會對計劃收取參與費。 - 以上由經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供有關按揭優惠。 - 特約銀行/金融機構之最優惠利率(P)，現時為5.25%。 - 優惠名額有限、額滿即止，詳情請向經絡按揭轉介查詢。 |
註：一切條款及細則以銀行/金融貸款機構最後批核及金管局最新指引為準。
1月31日銀行公會公布之一個月同業折息HIBOR約0.93% 。P=5.25%
加息將至 定息需求料升至一成水平
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，今日(1月31日)的一個月港元銀行同業拆息（HIBOR）報0.93%，以市場上普遍可承造的按揭計劃H+1.3%計算，實際按息已達到2.15%水平，是次提供的定息計劃比起浮息計劃首年有47點子的息差，次年亦鎖定2.15%，如首兩年遇上加息週期慳息效果更加顯著，更是有紀錄以來定息比浮息節省最多的一次，可謂十分吸引。
根據經絡按揭轉介研究部及金管局資料顯示，11月份有5.4%的買家選用定息及其他按揭計劃承造按揭，使用比例按月上升1.9%，當中定息計劃使用比例繼續上升至3.5%，比10月份增加1.2%。劉氏續指，定息計劃慳息效果顯著，加上未來加息預期升溫，預計定息按揭計劃的使用比例將於今年首季升至一成的水平。
高成數按揭 助買家節省50%首期
是次售價已包括時尚裝修、基本電器及意大利名廠傢俱，配套完善，適合既有品味又追求方便的優質客戶。此外，經絡按揭轉介亦同時推出高成數按揭計劃，最高可借出樓價的八成，按揭貸款年期最長可達30年，讓更多有意置業人士成功購得心頭好。假設樓價800萬元，使用高成數按揭計劃的首期只需160萬元，比其他按揭計劃的320萬元少一半的首期，可見此計劃的優勝之處。
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