下半年伊始，七月份現樓註冊數字重返萬宗水平。根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，七月份現樓按揭宗數為10,177宗，較上月的8,413宗升幅超過兩成，達1,764宗或21%，是繼一年前，即17年7月後，再次重返萬宗以上水平。不過，樓花按揭宗數則表現平平，由上月的724宗回落至七月份的571宗，減少153宗或21.1%，連續兩個月錄得下跌。
以今年首七個月計算，今年現樓及樓花註冊數字仍未超越去年同期的水平，今年首七個月的現樓註冊數字為59,090宗，較去年同期的62,102宗減少3,012宗或4.9%；而首七個月樓花註冊數字則錄得5,056宗，較去年同期的6,897宗下跌1,841宗及26.7%。
發展商推現樓應市 未來現樓宗數將繼續向好
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，七月份現樓註冊數字急升兩成，重返萬宗水平，是樓市回暖的好兆頭。而隨着近日「空置稅」的影響，發展商已密鑼緊鼓地推盤應市，當中更有千伙為現樓供應，相信未來數月現樓及樓花註冊數字將繼續向好。
現樓五甲位置不變 東亞工商表現躍進
銀行市佔率方面，現樓的五甲位置仍然保持不變。匯豐銀行繼續以市佔率達22.9%連續18個月蟬聯現樓冠軍寶座，而中國銀行則以市佔率15.8%穩佔亞軍位置，季軍由恆生銀行以14.6%市佔率奪得。另外第四名的東亞銀行市佔率達10.6%，第五名則由市佔率達7.5%的渣打銀行奪得。值得留意的是，匯豐及中國銀行的市佔率按月分別下跌了2%及1.9%，皆因第六名的中國工商銀行(亞洲)的市佔率由上月的3.9%急升至6.5%，瓜分了冠亞軍的市佔率。
樓花方面，匯豐銀行連續25個月蟬聯樓花冠軍寶座，市佔率達到23.3%，第二名由中國銀行及東亞銀行以市佔率13.7%共同奪得。而渣打銀行表現亦突飛猛進，由上月的第五名躍升至今個月的第三名，市佔率達13.1%。第四名及第五名則由恒生銀行及中國工商銀行(亞洲)以11%及6.3%市佔率奪得。
除此之外，六月份四大銀行現樓市佔率達到60.8%，中小型銀行市佔率則佔39.2%。雖然四大銀行現樓市佔率仍維持連續九個月達到六成以上的水平，不過由於東亞銀行、中國工商銀行表現超卓，拉高了整體中小型銀行的市佔率。劉圓圓表示，雖然現時使用拆息按揭計劃的人士大多都以封頂位2.15%供款，不過部份銀行現金回贈較優越或入場門檻較低，亦令客源流向該行。預料未來銀行在加息前調低按揭計劃息率的機會不大，反而將繼續以現金回贈等其他周邊優惠作招徠。
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