1
专人跟进
计算机
按揭
私人贷款
信用卡
选择产品
$
%
更多选项

物业类型

按揭选项

按揭选项

选择产品
$

贷款类型

$

贷款银行

选择产品
$

信用卡类型

合作银行或机构

选择产品

最低月薪要求

最低总结馀要求

合作银行或机构

基本按揭
按揭计算机
楼价
$
按揭成数
%
%

税费计算

物业资料
物业估价
物业类型
若本网页未能提供你所需的物业估值,请选择以上之「其他」选项,以便手动输入物业地址。
按揭流程
口头估价和预先批核
避免估值不足问题,签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
签署临时买卖合约
避免估值不足问题,签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款,简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
按揭流程
递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明(如粮单、银行月结单或存摺等,非固定收入人士需要递交更详尽记录)、最近年度的税单或报税表
按揭流程
银行审批按揭申请
银行审批按揭,需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行,并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函,通知律师準备按揭契
按揭流程
到律师楼签署文件
在交易日前,买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律师行知会银行,银行会将贷款交予律师行安排送交卖方,交易便告完成。交易完成後,银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表,通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
即时物业估值
Link is copied!
理财教室 / 按揭教学

【装修专栏】拣料攻略:面包砖是甚么? 种类、铺法及安装注意事项

2020.11.17


面包砖常见于厨房砖墙,它能配合多种设计风格,如北欧风格、现代简约等。香港人愈来愈着重室内设计,面包砖便成为他们的厨房砖和浴室砖选择。其实面包砖的来源是哪里?它的特色和分类是?有没有安装需知?等装修佬今日话你知面包砖是甚么。

面包砖是甚么?
真正面包砖来源自荷兰一种特色砖「透水砖」(又名荷兰砖),透水防滑的特性令它经常被应用在全球的街道路面铺设上。后来荷兰砖的外型被引入室内装饰领域,开始出现相似外观的瓷砖,就是我们现今常说的「面包砖」。

面包砖有什么类型?



斜边VS平边

一般成品的面包砖,四边会呈斜面,形造如面包的外型。另外亦有四边呈平面的效果,即平边,平边的比较有整齐简洁感,斜边的更有立体感。平边的面包砖相对少见,因为边角容易不光滑,所以现今还是斜边较多,也能保留其特色。

光面VS哑面

面包砖可分为哑面及光面,亮光砖视觉上让人感觉开阔明亮,带出精神的氛围。亚光砖看起来质感柔和,相对沉稳一点。

一块块VS大面积
为了节省一块块细面包砖铺贴的施工费,市面上出现了模仿几块面包砖组合而成的大块瓷砖,又称格仔砖,不少人为节省施工成本而考虑这些模仿面包砖坑纹的瓷砖。

面包砖有甚么铺法?
面包砖在铺贴方面也有多种不同方法,例如:横铺、直铺、工字铺、及人字铺等。厨房及浴室最常见到工字铺,最有模仿砖墙屋的效果。人字铺法则常见于街道上,所以少出现在家居。




面包砖安装注意事项
装修防伏专家Simon有三个面包砖施工易中伏位提点大家,分别是铺法、角位考虑及损耗问题。

铺法:与师傅提前协商铺法
面包砖不同铺法会十分影响墙身观感,因此提前协商好铺法,并确保师傅懂该铺法的技巧。因为有一些情况你交待给判头要工字铺,但师傅进场时不懂其铺法,会先斩后奏帮你对齐铺。当你发现时就会有多个理由解释,若你想重做材料钱有机会要由你负担。

角位考虑:选用弧度不太明显的面包砖 减低墙角线凹凸问题
面包砖因为四边斜身,所以横切面会厚薄不同。在以工字铺法铺设凹角和凸角的位置时,上下两块的面包砖所需切割的位置不同,自然有不同厚度,一凹一凸,墙角线就不是呈直线。当然,施工方面处理方法也有不少,如以铝边框起等。

不过Simon提议想用工字法铺面包砖的户主,不妨挑选一些弧度不太明显的面包砖,铺角位时也不会凹凸太明显。另外,提前向装修公司了解他们会如何处理角位,当然,如非必要不用面包砖铺凸角位,就不会出现问题。

损耗问题:
面包砖规格小加上斜边,其实比一般瓷砖难切割,出现爆裂耗损未必关师傅手工或工具的问题,户主有责任预备额外的耗损砖量及跟装修公司先协商好。

想了解有关建材的信息,请浏览装修佬专栏

【拣料攻略】文化石知多D:种类、拼贴法及安装需知

拣料攻略:墙纸

 

装修佬– 香港一站式网上装修平台

唔知边度搵报价?装修佬为你配对最合适你嘅装修师傅https://hkdecoman.com/measure

 

(本文章内容及图片均由本专栏作者提供,并不代表本公司立场,如有任何版权问题,请与本公司联络。)

 

热门搜寻

延伸阅读

重要提示
确认