【绿置居2021】绿置居申请信息懒人包(启钻苑+蝶翠苑＋青富苑+租置屋入场费、按揭、转让限制)

更新(10/8/2021): 

绿置居2020-2021首10个号码：

54, 23, 20, 49, 60, 21, 57, 68, 25, 70

2021年绿置居终于正式登场，可于5月21日开始领取申请表，其中钻石山启钻苑更被喻为「万众期待」，除了邻近钻石山港铁站，单位更以市价5折发售，料成为买家首选目标。其实除了启钻苑，今期尚有重售绿置居单位青富苑及蝶翠苑，以及租者置其屋单位，经络按揭会在本文分享绿置居申请时间表、各屋苑数据及按揭信息。

 

绿置居时间表：

申请日期: 2021年5月28日至2021年6月10日

截止时间: 2021年6月10日晚上7时正

预计搅珠日期:2021年7月/8月

预计开始选购单位日期:2021年9月/10月

资料展览：

绿置居销售小组办事处 (九龙观塘开源道33号建生广场一楼

开放时间: 2021年5月21日至2021年6月10日及选楼期间，每日上午8时至晚上7时 (星期六、日及公众假期照常)

绿表置居计划20-21的3种屋苑类型简介：

钻石山启钻苑详细资料：

钻石山启钻苑是今次绿置居的大热之选，位处于钻石山港铁站上盖，连接观塘线及屯马线，前往各区非常方便，附近亦有多条巴士线途经该区。居民除了可花数分钟前往附近的钻石山荷里活商场，亦可以前往新蒲岗一带的店铺，以及誉港湾Mikiki商场购物，生活配套齐备。
 

重售单位详细数据：

青衣青富苑：
青衣青富苑位于青衣青鸿路，邻近蓝澄湾及九号货柜码头，属于两幢40层高的大厦，共提供2,868个单位，单位实用面积介乎187至471平方呎。

柴湾蝶翠苑：

柴湾蝶翠苑属于单幢楼，共提供828个单位，单位实用面积介乎187至320平方呎，定价为98万至207万元。

不过要注意由于青富苑及蝶翠苑属于重售项目，不少单位已经卖出，可留意两屋苑的成交纪录册，做好功课才去选购单位。

绿置居按揭：
不论是申请钻石山启钻苑、重售居屋单位青衣青富苑、柴湾蝶翠苑还是租置屋单位，最高按揭成数为九成半，最长还款期为25年。不过要注意未补价单位只能选用P按供款。以钻石山启钻苑118单位为例，最高可以借足112万，首期只需$59,000。如想知道绿置居按揭最新信息如按揭计划及现金回赠，可与经络按揭联络。

购买绿置居需要支付其他甚么费用？

1. 应缴印花税
2. 于土地注册处登记契据文件的注册费
3. 律师费用
4. 政府地契、公契、其他有关契约等文件的核证副本费用
5. 管理费
6. 如买方未能及时完成交易，房委会有权向买方收取利息
7. 清理废料费用及其他杂项费用

启钻苑、蝶翠苑、青富苑的业主，有什么转让限制？
 

租置屋有甚么转让限制？

（以上数据只供参考，一切以房委会公布资料为准。）