经络：按揭利率持续偏低 最新MMI报2.39厘

根据经络按揭转介研究部最新数据显示，五月份的经络按揭息率指数(MMI)，即反映普遍按揭新客户一般可做到最新的实际按息水平，最新报2.39厘，与上个月比较并无升跌。

经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示，MMI最近三个月差距收窄，今月与上月持平，主要由于该月份的一个月银行同业拆息（Hibor）一直高企于两厘以上，加上银行的按揭计划非常类近，大部份的封顶息率都划一在2.375厘水平，客户的实际按息差异不大。

不过，刘圆圆续指，银行边际利润已长期处于极低水平，近月银行在按揭部署上渐见收紧，在现金回赠或封顶息率方面均见回调，因此或会出现美国减息而香港加按息的局面。展进未来，香港的按息仍会处于绷紧的状态，6月份的MMI受半年结的影响仍有可能继续上升，预料下半年MMI大约将维持于2.3厘至2.6厘之间的水平。