阿搜近来想买一架车作为上班代步的工具，上星期日睇车时，遇到一位非常热情的中年汽车销售员戚先生，所以跟他聊多了两句。戚先生除了详细解释车的优劣外，更向阿搜大呻买楼的辛酸，因为从事汽车的销售，收入虽然十分可观，但却不穏定，担心买楼造按揭会不容易，稍一不慎更要挞订，所以一直都租楼住。
阿搜提醒戚先生，其实销售员亦可以买楼造按揭，不过若果想购入400万元以下的物业并打算承造九成按揭的话，一定要仔细留意，因为香港按揭证券有限公司对于收入浮动的人士，一般上限只能批出八成按揭，即使愿意批出九成，亦只会以底薪作为准则，变相借贷额会少了很多。话虽如此，其实只要找到专业人士，好似经络按揭转介帮手计数，或者搵银行帮忙进行预先批核，再齐备以下文件，即使每个月收入浮动，其实一样可以「上车」完成置业梦。
1) 入息证明：若果薪金以营业额计算，会令每月的薪酬比较浮动，所以银行一般会要求准业主提交至少六个月的入息证明，用以计算六个月内的平均入息。
2) 银行月结单：跟入息证明原因相约，银行同样会要求提交至少六个月的银行月结单，以确保每月有薪金收入
3) 税单：银行同时会要求提供最近两年的税单，除了可以更确定准业主的收入穏定性外，亦有些销售员会于年终获发一笔可观的花红，但月薪则较为微薄，因此，有银行亦接受此类人士以二十四个月的平均薪金来计算入息。
戚先生最近半年的每月平均收入大约6万元，拥有200万元现金。加上戚先生于一间具规模的汽车销售公司工作约5年，最近两年的税单及半年的粮单均齐备。他打算购入600万元以下物业、承造八成按揭、月供30年而封顶息率为2.375%的情况下，每个月供$19,056，而压力测试下每月月入须达45,760.85，其实戚先生的条件早就能轻松购得物业，不过未有向相关人士查询，所以没有清楚了解自己的情况，错过了数次楼市的升浪，因此建议有意「上车」的人士，早点向经络按揭的转家请教，早日成就致富人生。
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