09年汇丰按揭占17.8% 继06年后重登榜首 拆息按揭省息优势明显 助银行提升市占率

经络按揭转介研究部最新数据显示，2009年本港银行现楼按揭市占率由汇丰银行继06年后再度重登榜首位置，以19,848宗，稳占市场17.8%称冠；07及08年蝉联称冠的中银香港，则以18,494宗、市占率16.6%，退居次席；恒生银行连续4年居第3位，市占率12.5%；渣打银行以9.2%市占率，居第4位。由经络按揭转介数据可见，汇丰银行之按揭市占率于09年初曾一度大幅跑赢对手，去年共6个月称冠，令其优势得以持续，进而全年成功夺标。

2009年本港银行一共承做现楼按揭111,282宗，较2008年下调18%。09年上述四大银行承做现楼按揭62,405宗，占56.1%，反映四大银行优势持续，占逾半市场份额。中小型银行方面，表现尤为突出的，是工行(亚洲)，由08年的第14位跃升5级，至09年的第9位，市占率亦扩大至2.7%。

经络按揭转介研究部数据反映，09年现楼按揭市占率录得较显著增长的银行，主要受惠于积极推出HIBOR按揭计划，发挥明显的竞争优势，从而成功争取不少客户，预期未来HIBOR省息优势持续，料继续成为银行未来拓展按揭市场的主要卖点，提供HIBOR计划之银行市占率也将有望上升。

2009年现楼按揭市占率第5至10位依次为：第5位东亚银行，占5.4 %；第6位星展香港，占4.5%；第7位建行亚洲，占4.3%；第8位永亨银行，占2.9%；第9位工行亚洲，占2.7%；第10位大新银行，占2.5%。

12月现楼按揭中银香港居首 
09年12月份本港银行承做现楼按揭达12,930宗；首5位排名依次为：中银香港以15.8%市占率，占据首位，按揭宗数达2,042宗；恒生银行以1,990宗，市占率15.4%居第二位；第3位为渣打银行，占12.9%，1,668宗；第4位汇丰银行，占12.3%，1,586宗；第5位星展香港，占4.7%，611宗。

2009年十大银行现楼按揭市占率及宗数

2009年12月及11月十大银行现楼按揭市场占有率

资料来源：经络按揭转介研究部及土地注册处

楼花按揭中银居首

经络研究部资料显示，2009年楼花按揭达6,911宗，远较去年2,400宗多出1.88倍，去年楼花按揭以来自银湖天峰、领都、栢慧豪廷、翘翠峰及御龙山为主，占比高达56.9%，共3,932宗。09年楼花按揭由中银香港以19.7%之市占率居首，恒生银行居第2位，占18%；第3位渣打银行，占17.3%；第4位汇丰银行，占14%；第5位东亚银行，占6.3%。

2009年十大银行楼花按揭市占率及宗数

资料来源：经络按揭转介研究部及土地注册处

(图一)


(图二)