1
专人跟进
计算机
按揭
私人贷款
信用卡
选择产品
$
%
更多选项

物业类型

按揭选项

按揭选项

选择产品
$

贷款类型

$

贷款银行

选择产品
$

信用卡类型

合作银行或机构

选择产品

最低月薪要求

最低总结馀要求

合作银行或机构

基本按揭
按揭计算机
楼价
$
按揭成数
%
%

税费计算

物业资料
物业估价
物业类型
若本网页未能提供你所需的物业估值,请选择以上之「其他」选项,以便手动输入物业地址。
按揭流程
口头估价和预先批核
避免估值不足问题,签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
签署临时买卖合约
避免估值不足问题,签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款,简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
按揭流程
递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明(如粮单、银行月结单或存摺等,非固定收入人士需要递交更详尽记录)、最近年度的税单或报税表
按揭流程
银行审批按揭申请
银行审批按揭,需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行,并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函,通知律师準备按揭契
按揭流程
到律师楼签署文件
在交易日前,买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律师行知会银行,银行会将贷款交予律师行安排送交卖方,交易便告完成。交易完成後,银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表,通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
即时物业估值
Link is copied!
理财教室 / 按揭专栏

耶伦言论为次季楼市注入强心针

2014.05.09

美国联储局主席耶伦五月初出席国会听证会时指出,首季美国经济因暴风雪影响,导致增长下滑,预期次季会有显著增长,相信今年余下时间美国经济将持续改善。尽管如此,美国通胀及就业情况则尚未达标,而且楼市表现亦令人失望,因此当局仍需要维持“高度”宽松货币政策,令市场对加息预期松一口气,料为本港次季楼市注入强心针。
 
事实上,按揭市场疲弱多时,直至双辣招三读通过尘埃落定,买家重燃入市兴趣,按揭需求才稍为增加,新申请、新批出及新取用按揭均录得全线上升。根据金管局住宅按统计数据显示,今年3月份的新申请按揭贷款宗数按月急升30.8%至9,416宗,期内新批出按揭贷款宗数及金额录得6,249宗及192.64亿元,按月分别增加22.5%及23.7%,至于3月份新取用按揭贷款亦有4,470宗,与2月份的4,212宗比较增加6.1%,涉及金额增加8.8%至134.88亿元。3月份新批按揭当中,涉及一手物业按揭贷款金额按月减少2.3%至56.74亿元,涉及二手物业按揭贷款金额最终打破闷局,按月弹升42%至103.16亿元,重上100亿元以上水平,创8个月新高。至于转按贷款金额亦按月增加30.7%至33亿元。
 
踏入次季,新盘倾巢而出,发展商积极推出新盘优惠吸客,加上二手业主愿意扩大议价空间促成交易,积聚一时的购买力重新释放,相信按揭市场表现会较首季优胜。市场对加息预期减弱,大型银行已率先推出针对性的新盘按揭优惠吸客,加上部份大型银行开始推出更具竞争力的同业拆息存款挂鈎按揭计划,以及低息换楼贷款计划抢攻市场,相信中小型银行亦蠢蠢欲动推出类似计划以加强竞争力,同时积极完善按揭产品的质素,对本港置业人士而言,一方面仍可享受低息,另一方面亦增加了选择的空间,绝对是双羸的好消息

热门搜寻

延伸阅读

重要提示
确认