房委会早前接受合资格的白表人士申请购买未补地价的二手居屋，申请人更可同时申请房协位于青衣的“置安心”项目绿悠雅苑。由于房委会与房协设有“通报机制”，故买家在签署绿悠雅苑的临时买卖合约后，将自动被剔出白表免补地价名单，在二选其一的大前提下，有兴趣的人士宜先从多方面比较两类单位，及衡量个人负担能力和需要而再作入市决定。
首先，买家必须留意两类单位在按揭申请上的不同安排。二手居屋的买家可获指定银行提供按揭优惠，而房委会在一般正常情况下可为合资格买家提供九成按揭担保，换言之买家只需支付一成首期，上车压力大减。
至于绿悠雅苑的买家即使符合买楼资格，是否可以获批九成按揭，最终的审批仍有待银行决定，而房协亦已在申请表格内列明有关的免责条款。值得注意，绿悠雅苑属远期楼花项目，于2015年才收楼，买家必须评估将来的供楼负担，避免一旦最终未能获银行承造足够按揭贷款而要承受“挞订”风险，损失于今年缴付的一成首期。
与此同时，由于单位估价及息率会随时间变化，一旦至2015年市况逆转，楼价下调，银行会为单位重新估价，如估价不足，绿悠雅苑的买家有可能要自行补回差价。再者，届时息口亦有回升可能，因此需同时衡量估价不足和息率有机会调整的风险。
除了实际的供款问题外，现时全港约有25万个尚未补地价的二手居屋单位可供选择，不论地区、单位总数及间隔选择之多亦远胜于位处青衣，只提供988个共三种间隔单位的绿悠雅苑，但后者簇新，则适合偏好“住新楼”的买家。
至于有意于短期内转让的买家，更需注意两类单位的转售限制。二手居屋只被限制两年内不可未补地价出售单位；而绿悠雅苑的买家除非取得房协同意，否则由2015年收楼后五年，买家不可自由转让物业，待五年过后还要向政府补回地价，才可在公开市场出租或转让，转让弹性较二手居屋为低，较适合打算长期持有单位自住的人士。
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