踏入二○一四年第四季,新盘推售如箭在弦,加上二手盘源短缺及业主叫价强硬,买家焦点纷纷转移至新盘市场寻宝,冻结二手市场购买力。为配合长江实业发展的岚山第II期即将开售,由即日起,凡透过经络按揭转介申请按揭之岚山第II期一手单位之买家,首二十名即可享经络“密密赏·日日奖”多重按揭优惠,包括1)首3年超低息定息按揭、2)参加“经络十五周年日日奖”大抽奖及3)额外奖赏高达港币$1,888,震撼全城。
自用买家比例达97%创有纪录新高
经络按揭转介营运总监张颢曦表示,现时楼市以用家为主导,根据经络按揭转介研究部数据显示,今年首三季,透过经络申请按揭贷款之业主当中,自用买家的比例占达97%(图一),创二○○七年有纪录以来的同期新高,投资者比例仅占3%,预期今年第四季自用买家的比例会持续高企。
(图一)
换楼需求与日俱增 500至1000万元物业占比近四成创新高
值得注意,今年升级置业换楼客的入市比例持续上升,从经络数据可见,若以物业价格划分,今年首三季的新申请按揭当中,以价值介乎500至1000万元的中上价物业表现最为活跃,占按揭市场比例由去年同期的26.3%急升11.7个百分点至38%,不但创2005年有纪录以来新高,而且升幅更跑赢大市,反映换楼市场需求与日俱增。
为配合用家市场需要,经络特别送上连环优惠,是次推出之岚山第II期超低定息按揭计划,首3年可享低至2.25%定息利率,定息期内业主可享固定年利率,无惧美国结束退市,免受加息影响,第4年及第5年P-2.5%,其后P-1.5%(P=5.25%)*。除上述定息按揭优惠,买家更可参加“经络十五周年日日奖”大抽奖,有机会赢取丰富奖品,包括专业旅运机票或酒店现金礼券、香港海洋公园入场券、JBL Flip 2 蓝牙无线便携喇叭、OSIM uCozy 3D 暖暖枕、Oregon i.fresh 纳米空气抗菌器。与此同时,首20名岚山第II期买家成功申请及提取按揭贷款,更可获价值高达港币$1,888的现金礼券额外奖赏^,万勿错过 (表一)。
(表一) 经络为岚山第II期提供“密密赏·日日奖”多重按揭优惠:
1) 可享首3年超低息定息按揭*
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2)“经络十五周年日日奖”大抽奖#
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3) 可获价值高达港币$1,888额外奖赏^
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注:*一切条款及细则以银行/贷款机构最后批核为准,贷款机构对个别计划将收取1.75%至2.5%手续费(以按揭贷款额计),详情可向经络查询。#^优惠只适用于岚山第II期买家。