私人贷款的成本开支一般比按揭贷款为多,然而最近东亚银行推出的「劲快」分期贷款,实际年利率低至1%,比平日的按揭息率仍要低。低息借贷究竟如何能解决大家资金问题?一齐睇睇!
实例分析如何悭更多
刚签约买楼的庄先生因为资金问题非常头痛,因为手上流动资金已用得七七八八,但买入单位又必须装修才能入住,预期装修费用涉及50万。作为精明的格价专家,经络按揭建议可考虑借取东亚银行「劲快」分期贷款,只要借贷10万至120万,选择12个月还款,实际年利率低至1厘,成本开支只需要数百千至数千元,比起现时按揭息率1.4%至1.5%仍要低。
东亚银行「劲快」分期贷款每月还款额及借贷成本:
借贷额 | 每月还款额 | 借贷成本 |
$100,000 | $8,378 | $540 |
$300,000 | $25,135 | $1,620 |
$500,000 | $41,892 | $2,700 |
$1,000,000 | $83,783 | $5,400 |
$1,200,000 | $100,540 | $6,480 |
(还款期12个月,月薪$80,000,以上数据只供参考,一切以银行最终批核为准)
庄先生原本打算借取8%的私人贷款,假设同样借贷50万,每月需要还款$45,017,总借贷成本为$40,200。但如果使用东亚银行「劲快」分期贷款,每月还款额只需要$41,892(节省$3,125),总借贷成本只需要$2,700,节省$37,500借贷成本。
实际年利率的比较:
实际年利率 | 每月还款额 | 总借贷成本 |
8% | $45,017 | $40,200 |
1% | $41,892 | $2,700 |
(假设借贷额为50万,还款期12个月,以上数据只供参考,一切以银行最终批核为准)
实际年利率VS月平息
有些朋友见到坊间不少贷款广告以低于1%月平息吸客,但其实月平息只是计算利息开支,要计算借贷的总开支,必须要计算实际年利率,1个月平息低于1%的借贷计划可能最后实际年利率高达5、6%以上,而今次东亚银行「劲快」分期贷款的实际年利率低至1%,绝对是近年私人贷款中最低息的产品之一。
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