根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新数据显示，3月份的现楼及楼花宗数仍受春节影响，连跌两个月。三月份现楼按揭宗数为5,704宗，较二月份的6,791宗减少1,087宗或16%。楼花方面，三月份的按揭宗数为577宗，比上月的998宗亦大减421宗或42.2%。
对比去年同期，去年三月份现楼按揭宗数为7,996宗，按年下跌2,292宗或28.7%。楼花则比去年的510宗上升67宗或13.1%。以首季计算，现楼按揭宗数录得20,995宗，对比去年同期的23,735有显著下滑趋势，减少2,740宗或11.5%。楼花按揭宗数则为2,794宗，比去年的1,910宗上升884宗或46.3%，亦是有纪录以来的第三高位。
经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示，去年受贸易战、股市反复的影响，楼价继而受挫，成交冰封，打击市民的置业信心。加上正值农历新年，三月份的现楼按揭宗数创自2016年5月，即33个月后的新低。而主要的购买力仍然侧重于一手市场，三月份的楼花按揭宗数虽按月下降，但对比去年同期仍有升幅。刘圆圆认为，近期楼市气氛渐见明朗，未来数月相信无论是现楼或是楼花的按揭宗数将会回升。
汇丰现楼楼花蝉联冠军 中银现楼连续两月胜恒生 险守亚军宝座
现楼银行市占率方面，汇丰银行继续以领先姿态跑出，连续26个月以冠军姿态蝉联冠军宝座，市占率达22%。中国银行以0.8%的轻微差距，连续两个月保持亚军宝座，以市占率18.8%险胜第三名市占率18%的恒生银行。而第四名及第五名的银行继续由渣打银行以市占率达6.5%及由市占率达4.7%的东亚银行夺得。
而楼花排名方面，汇丰银行仍然力压其他银行，以市占率26.5%取得楼花冠军，中国银行以16.3%由上月的第三位，再次回升至亚军位置。至于恒生银行则回落至季军位置，市占率达14.9%。第四名及第五名的银行分别为渣打银行市占率达10.9%及市占率达8.1%的东亚银行夺得。
总括来说，二月份四大银行现楼市占率达65.3%，连续39个月达到六成以上水平，而中小型银行市占率则占34.7%。刘圆圆表示，四大银行积极争取按揭生意，除了以优惠的按揭条款及现金回赠抢占一手及二手私人物业市场外，本年度政府资助房屋亦会接续而来，银行对此类按揭申请亦十分重视，相信为得到更高市场份额，未来仍有机会减低按息或减封顶息率。
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