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【按揭ABC】向经络按揭提交按揭申请后，下一步点做？

2021.06.07

每间银行批核按揭的要求、利率及回赠各有不同，为了在最短时间货比三家，很多置业人士会透过经络按揭查询行情，一站式省时间，方便联络多家银行，疫情期间更显优势，不用逐间登门申请，介绍最适合的银行申请按揭。究竟透过经络申请按揭后，下一步应该点做？经络按揭一次过为大家拆解。

1. 银行按揭部主动来电
当经络按揭专员向申请人初步简介每间银行的按揭计划及要求后，申请人需要填写按揭转介表格，经络按揭便会转介申请予相关银行按揭部同事跟进，银行职员通常在1至2个工作天内便会来电，介绍自己及要求申请人提交文件，启动申请按揭程序。如果按揭部职员没有主动联络，申请人可以向经络按揭跟进的同事反映，由对方协助找银行跟进，避免按揭申请「无回头」，免却申请人的烦恼。

每间银行要求的申请文件略有不同，以居屋为例，在房委会担保期内，个别银行批核较为宽松，申请人只需实报收入及提交临约等文件，有些银行则会像私楼要求一样，要求申请人提交收入证明文件，包括过往3个月粮单、反映到出粮入数的银行月结单，如果属于自雇人士则更为严格，需要提交6个月收入证明。申请人可根据实际情况提交资料，亦可事前向按揭专员查询准备。

2. 银行批出实际offer
银行会根据申请人的物业贷款额及财务状况，约在2星期内批出按揭计划。申请人可以根据银行最终结果选择应选用哪间按揭计划，每间银行批出的贷款额、按揭利率、现金回赠各有不同，加上不少按揭计划提供Mortgage-link，申请人可以根据自身状况决定选用哪间银行。如果有选择困难症，可与经络按揭专员保持联络，由对方协助选择出最佳的方案。申请人可以在一至两个星期内，回复银行会否接受有关批核，如接受便正式签署文件，其后银行便会根据指示与买家律师楼处理余款事宜。

借取按揭不是小数目，经络按揭会确保申请按揭过程更为顺利，如想知道按揭最新优惠、现金回赠及申请办法，请随时致电319-66688与按揭专员联络，让上会置业更加轻松！