帝国集团与香港小轮继推售帝御。金湾后,今日再推售第二期「帝御。星涛」,项目由两座组成,提供614个单位,入场费低至299万。究竟发展商提供哪种付款计划?周边有甚么交通及购物配套?经络按揭一次过为大家拆解。
地址 | 青山公路-青山湾段8号 |
发展商 | 帝国集团与香港小轮 |
单位数目 | 614伙 |
楼层总数 | 第1座:16层 第2座:18层 |
实用面积 | 186-1,376呎 |
关键日期 | 2022年4月30日 |
示范单位 | 尖沙咀美丽华广场一期5楼 |
发展商付款计划:
如果使用A1实时按揭付款计划,可获得9%折扣优惠,折实后单位低至299万。如果想使用建筑期付款,最便宜为C1建筑期付款计划,提供3%折扣,以1座2楼单位为例,楼价为$3,284,000,如果使用A1计划,折实价为$2,988,440,申请六成按揭,首期为$119.5万。如果使用C1计划,折实后为$3,185,480,如果申请九成按揭,约32万首期便可以上车。
计划编号 | 付款计划 | 折扣 | 付款详情 |
A1 | 现金或实时按揭付款计划 - 100天成交 | 9% | 楼价5%:签署临时买卖合约时支付,并于5个工作日内到指定律师楼签署正式买卖合约 楼价5%:签署临时买卖合约后30天内支付 楼价90%:签署临时买卖合约后100天内支付 |
A2 | 优惠按揭计划 - 100天成交 (只提供予第一手买家) | 8% | 楼价5%:签署临时买卖合约时支付 楼价 5%:签署临时买卖合约后30天内支付 楼价90%:签署临时买卖合约后100天内支付 |
A3 | 优惠按揭计划 - 100天成交(只限特别单位)(只提供予第一手买家) | 7% | 楼价5%:签署临时买卖合约时支付 楼价5%:签署临时买卖合约后30天内支付 楼价90%:签署临时买卖合约后100天内支付 |
B1 | 现金或实时按揭付款计划 - 200天成交 | 8% | 楼价5%:签署临时买卖合约时支付 楼价5%:签署临时买卖合约后30天内支付 楼价5%:签署临时买卖合约后100天内支付 楼价 85%:签署临时买卖合约后200天内支付 |
B2 | 优惠按揭计划 - 200天成交(只提供予第一手买家) | 7% | 楼价5%:签署临时买卖合约时支付,并于5个工作日内到指定律师楼签署正式买卖合约 楼价5%:签署临时买卖合约后30天内支付 楼价5%:签署临时买卖合约后100天内支付 楼价85%:签署临时买卖合约后200天内支付 |
C1 | 建筑期付款计划 | 3% | 楼价 5%:签署临时买卖合约时支付 楼价 5%:签署临时买卖合约后30天内支付 楼价 90%:卖方发出入伙通知信后起14天内支付 |
C2 | 建筑期优惠按揭计划(只提供予第一手买家) | 2% | 楼价 5%:签署临时买卖合约时支付 楼价 5%:签署临时买卖合约后30天内支付 楼价 5%:签署临时买卖合约后100天内支付 楼价85%:卖方发出入伙通知信后起14天内支付 |
C3 | 建筑期优惠按揭计划(只提供予第一手买家) | 1% | 楼价 5%:签署临时买卖合约时支付 楼价 5%:签署临时买卖合约后100天内支付 楼价90%:卖方发出入伙通知信后起14天内支付 |
C4 | 建筑期优惠按揭计划(只提供予第一手买家) | 无折扣 | 楼价 5%:签署临时买卖合约时支付 楼价 5%:签署临时买卖合约后100天内支付 楼价90%::卖方发出入伙通知信后起14天内支付 |
*以上数据只供参考,一切以发展商价单为准。
帝御.星涛居民主要以巴士来往各区,可以乘搭52X往返荃湾至旺角,53往返荃湾西至元朗,61M往返屯门至荔景,特别路线方面,962及962B可往返屯门及铜锣湾,261B前往九龙站,252X可往返屯门至蓝田。如果要乘巴士往机场,可乘坐A33线机场巴士。
巴士线 | 往返地点 | 车费 |
A33 | 屯门<->机场 | 27.7 |
52x | 屯门市中心<->旺角 | 12.8 |
61M | 屯门<->荔景 | $9.1 |
962 (特别班次) | 屯门<->铜锣湾 | $20 |
962B | 屯门<->铜锣湾/金钟 | $20 |
261B(特别班次) | 屯门<->九龙站 | $13.7 |
252X(特别班次) | 屯门<->蓝田 | $16.6 |
商场设施:
帝御.星涛邻近屯门黄金海岸及爱琴海岸商场,附近有多间西餐厅,如果要前往大型商场如V City或屯门市广场购物,可以乘坐港铁巴士K51或K53前往,车程约为20分钟。
校网:
帝御.星涛位于71校网,内有15间资助小学,共提供762个学位。另外,项目邻近哈罗国际学校,发展商预料未来有合作机会。
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(上述有关楼盘,卖方建议准买方参阅有关售楼说明书,以了解发展项目的数据。详情请参阅售楼说明书。本广告/宣传数据所有内容只供参考, 绝不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。)