去年大围新盘柏傲庄吸引买家抢购,如果错过上次机会,便要掌握第3期新盘销售。大围柏傲庄III刚推出价单,入场费低至674.8万。今次经络按揭为大家详细介绍柏傲庄III第3期的付款详情及按揭心法,让大家置业上会更有预算。
柏傲庄III付款办法:
付款方法 | 折扣 | 付款详情 |
(A1) 180天现金优惠付款计划 | 3.5% | 签署临约: 5% 签署临约后30日内: 5% 签署临约后180日内:90% |
(A2) 420天现金优惠付款计划 | 2% | 签署临约: 5% 签署临约后30日内: 5% 签署临约后420日内:90% |
(A3) 建筑期付款 | 原价 | 签署临约: 5% 签署临约后30日内: 5% 卖方发出转让通知书后14日内: 90% |
(C1) 优越柏傲庄420天现金优惠付款计划(只适用于指定单位) | 2% | 签署临约: 5% 签署临约后210日内: 5% 签署临约后420日内:90% |
(C2) 优越柏傲庄建筑期付款(只适用于指定单位) | 原价 | 签署临约: 5% 签署临约后210日内: 5% 卖方发出转让通知书后14日内: 90% |
柏傲庄III其他折扣优惠:
优惠名称 | 折扣 |
「New World CLUB」会员优惠 | 3% |
印花税优惠 | 8.5% |
尊尚特选置业优惠 | 5% |
总折扣 | 16.5% |
即供付款低至674.8万,折扣最多
如果选用即供付款,可享有最大折扣优惠,折实后为674.8万。如果选用六成供款,首期约为$2,699,520,每月供款约为$13,749。
选用180天现金优惠付款计划(第8座8A 8楼E室):
楼价 | $8,436,000 |
折实价 | $6,748,000 |
按揭成数 | 六成 |
每月供款 | $13,749 |
首期 | $2,699,520 |
总贷款额 | $4,049,280 |
(选用H+1.3%、还款期30年计算,一切数据只供参考)
建期付款可选用「林郑Plan」
第8座8A 8楼E室原价为$8,436,000,如果选用建期付款及享有全数16.5%折扣,折实价为$7,044,060。由于楼价在800万以下,可以申请按揭保险新例,借取高达九成按揭,首期约为$706,606。如果选用H+1.3%,每月供款约为$21,525。如果资金比较充裕,可选用六成按揭供款,首期为$2,817,624,每月供款约为$14,350。
选用建筑期付款(第8座8A 8楼E室):
| 六成按揭 | 九成按揭 |
楼价 | $7,044,060 | $7,044,060 |
首期 | $2,817,624 | $704,406 |
贷款额 | $4,226,436 | $6,339,654 |
每月供款 | $14,350 | $21,525 |
按保费用(一次付清) | NIL | $316,983 |
(选用H+1.3%、还款期30年计算,一切数据只供参考)
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(上述有关楼盘,卖方建议准买方参阅有关售楼说明书,以了解发展项目的数据。详情请参阅售楼说明书。本广告/宣传数据所有内容只供参考, 绝不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。)