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【2021新盘】500多万住启德新楼启德Monaco供楼优惠、按揭攻略、校网、配套懒人包

2021.01.08

2021年第1个新盘启德Monaco近日推出价单，入场费低至596万，经络按揭一次过为大家介绍启德Monaco供楼优惠、按揭攻略、校网及配套懒人包，置业自然更加准备充足。

启德Monaco项目数据：

地址	沐泰街12号
发展商	会德丰
单位数目	399
楼层总数	36
实用面积	280至1,394平方呎
关键日期	2022年12月30日
示范单位	尖沙咀港威大厦2座9楼

单位售价：
启德Monaco实用面积介乎280至1,394平方呎，主打两房单位。开放式设计面积为280平方呎。Monaco首张价单提供80伙，价单定价为750.4万至2201.6万。

发展商折扣优惠：

「Club Wheelock」会员优惠	1%
早鸟优惠	1%
Wheelock Living脸书页面赞好优惠	1%
今日西九明日启德置业优惠	1%
KAI TAK HARBOUR临海生活置业优惠	1%
把握启德潜力置业优惠	1%
新婚"启"航置业优惠	1%
印花税优惠	8.5%
合共折扣	15.5%

发展商付款计划：

付款计划	折扣
(A) 180天现金优惠付款计划	5%
(A1) 180天轻松置业一按贷款付款计划	4%
(A2)180天灵活一按贷款付款计划	4%
(A3)180天备用二按贷款付款计划	4%
(B)投资梦想家居360天现金优惠付款计划	3.5%
(B1)投资梦想家居360天轻松置业一按贷款付款计划	2.5%
(B2)投资梦想家居360天灵活一按贷款付款计划	2.5%
(B3)投资梦想家居360天备用二按贷款付款计划	2.5%
(C)灵活「置业易」480天付款计划	3%
(C1)灵活「置业易」480天备用二按贷款付款计划	2%
(D)建筑期付款计划	1.5%
(D1)建筑期备用二按贷款付款计划	0.5%

按揭建议：
2B座3楼F室单位定价为750.4万，如果选用180天现金优惠（5%）付款计划加15.5%发展商折扣优惠，折实价为596.5万，按揭保险旧例下，容许600万以下楼花借取高达八成按揭，即约119.3万首期便可上车。

另外，现时经络按揭为Monaco提供「置低息/高成数按揭双优惠」，详请如下：

选择优惠1－低息H按优惠：

-按息全期低至H+1.3%，上限低至P-2.75%

-年期最长可至30年

-回赠高达1.2%

-特享高存息户口

选择优惠2－即供高成数按揭优惠：

-按揭成数高达八成

-全期息率低至P-2.5%

-回赠高达0.5%

-年期最长可至25年

选择优惠一及优惠二之特约银行/金融机构之最优惠利率(P)，现时为5.25%

由经络按揭转介推介之特约银行/金融机构提供有关按揭优惠

如对新盘按揭有任何疑问，欢迎致电319-66688与按揭专员联络。

小区配套：
现时如果要购物消费，可以前往启晴邨一带商场，内有街市及六十多间商铺，包酒楼、快餐店、超级市场、发型屋、电器店、西医诊所及牙医。启德未来发展室内体育馆、运动健康中心及零售商铺。

交通配套：
启德Monaco邻近港铁启德站，现时可透过屯马线连接乌溪沙、马鞍山、沙田围、大围、钻石山一带，未来可通往何文田及尖站，长远可接驳至金钟站。另外，启晴邨附近有多条巴士及小巴线，可前往黄大仙、九龙城、九龙湾、蓝田、中环等地方。

巴士线	行车地点	车费
107	九龙湾<->华贵	$11.9
13X	宝达<->尖东	$7.5
15A	慈云山<->平田	$5.8
224X	启业<->尖东	$7.5
24	启业<->旺角	$5.1
5D	德福<->红磡	$5.8
641	启晴<->中环	$11.1