只有住新界才需要交地租？

好多人可能觉得好难分别差饷和地租，或者唔知道点样计，访间经常说住港岛和住九龙是不用给地租的。

差饷为每年合理年租金的5%

全港差唔多全部业主都要缴交差饷 (Rate)，金额是物业的每年租值 (应课差饷租值) x 5% (差饷征收率)，用来计算的租值并非物业的实际或市场租金，而是由政府按照合理年租金估算出来的。例如，一个500呎单位，政府估算每月租值是$20,000，一年就是24万 x 5%，就是$12,000，每季要交的就是$3,000。

地租为每年合理年租金的3%

地租也是按同一方法去算，就是每年租值 (应课差饷租值) x 3% (差饷征收率)，上述例子中，要交的地租就是每年24万 x 3%，就是$7,200，每季要交的就是$1,800。

地租针对的是非「永久地权」的物业

要注意的不是所有物业都要交地租 (Rent)，地租针对的是非「永久地权」的物业，而历史上香港岛和九龙界限街以南是「永久割让」予英国的，例如太古城地契是批999年期，现在距离到期日还有八百多年，即是未来八百多年内都不用交地租。而新界(包括界限街以北的九龙部份)是租借的.，原本土地契约于1997年6月30日届满，但根据《中英联合声明》，这批土地契约可不用补缴地价而自动续期至2047年6月30日，惟须由续期日起缴交一项新地租，所以从1997年7月1日起是需要给地租的。但以物业是否在新界来判断要否交地租其实并不准确。

以下三类物业需要缴交地租

1. 九龙界限街以北及新界及离岛区大部分的物业
2. 全港所有地区于 1985 年 5 月 27 日或以后获批土地契约的物业
3. 除非地契已到期续期后就需要交地租，如薄扶林花园的地契于2005年到期，续期后即开始要交3％地租。

有趣的是，因为历史原因，建于新界乡村的村屋和新界原居民拥有的丁屋，则可获豁免缴交差饷和地租的。