南昌新盘维港汇Grand Victoria位处于九龙临海地段,第1期反应理想,如果错过第1期销售,可留意维港汇III (Grand Victoria III)的销售资料。维港汇III (Grand Victoria III)首推78伙,折实价钱由约666多万起。想知道甚么付款计划享有最多折扣?经络按揭一次过和大家分享。
入场费低至666万
维港汇III (Grand Victoria III) 首张价单显示,1号78伙单位,单位实用面积277至524平方呎,价单定价约833.6万至1641.6万,其中1B6E单位(277平方呎)价单售价为$8,336,000,为价单中最便宜单位。
发展商优惠:
付款计划 | 折扣 | 付款详情 |
(A)180天付款计划 | 5.5% | 签署临约:5% 签署临约后180天内: 95% |
(A1)180天轻松置业一按贷款付款计划 | 3.5% | 签署临约:5% 签署临约后180天内: 95% (可选用发展商一按) |
(A2)180天备用二按贷款付款计划 | 3.5% | 签署临约:5% 签署临约后180天内: 95% (可选用发展商备用二按) |
(B)360天付款计划 360-day Payment Plan | 4% | 签署临约:5% 签署临约后120日内:5% 签署临约后360日内:90% |
(B1)360天轻松置业一按贷款付款计划 | 2% | 签署临约:5% 签署临约后120日内:5% 签署临约后360日内:90% (可选用发展商一按) |
(B2)360天备用二按贷款付款计划 | 2% | 签署临约:5% 签署临约后120日内:5% 签署临约后360日内:90% (可选用发展商二按) |
(C)建筑期付款计划 Stage Payment Plan | 2% | 签署临约:5% 签署临约后60日内:5% 发展商发出通知书收楼:90% |
(C1)建筑期轻松置业一按贷款付款计划 | 原价 | 签署临约:5% 签署临约后60日内:5% 发展商发出通知书收楼:90% (可选用发展商一按) |
(C2)建筑期备用二按贷款付款计划 | 原价 | 签署临约:5% 签署临约后60日内:5% 发展商发出通知书收楼:90% (可选用发展商二按) |
发展商折扣优惠 | 折扣 |
「印花税津贴」优惠 | 7.5% |
「置业有礼」优惠 | 2% |
「维港临海生活」优惠 | 3% |
「Sino Club」会员优惠 | 1% |
「Club Wheelock」会员优惠 | 1% |
合共折扣 | 14.5% |
维港汇III (Grand Victoria III)发展商今次提供的优惠与维港汇Grand Victoria第1期一样,提供高达20%折扣,如果使用1B6E单位价格计算,入场费只需要$6,668,800。
申请高成数按揭技巧:
大家如果打算使用高成数按接揭,除了可考虑选用发展商提供的按揭计划,亦可尝试使用以下两个方法。
1. 按揭保险(新例):如果楼价在800万以下,可以申请高达九成按揭,并可以享有优惠的按揭利率及现金回赠。不过由于按揭保险只适用于建期计划,因此买家不能享有即供的折扣优惠。买家亦要承受选择建期的风险,例如届时估价可能出现变化及个人入息可能会改变的风险等。
2. 即供高成数按揭优惠:如果买家希望选用即供付款计划又想做高成数按揭,另一个方法是选用经络按揭特选的即供高成数按揭优惠,按揭成数高达八成,,而且兼享现金回赠。如对申请新盘按揭有任何疑问,欢迎致电319-66688与按揭专员联络。
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