1
专人跟进
计算机
Link is copied!
金融管理局刚公布本港最新负资产宗数资料,今年第三季并没有录得任何负资产住宅按揭贷款的个案。经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆表示,本港楼价上扬助全港脱离负资产,本港负资产住宅按揭贷款宗数已连跌四个季度至“零”水平,“负资产”年代正式告终(图一)。
刘圆圆指出,回顾二○○三年,负资产占市场按揭贷款宗数的22%,达105.697宗,但今年楼价持续上升,最新九月底平均二手尺价录得6,523元,而首九个月累积计算,升幅已达15.2%,更超越九七年高峰期约5%,反映资产价格不断升值,与此同时,市场上单位供应紧绌,由于业主叫价强硬,缺乏议价空间,高价个案不绝,支持楼价上升,而本港今年第三季负资产宗数跌至“零”水平,亦意味着一众业主正式走出“负责产”维持了十二年的阴霾。
热门搜寻
延伸阅读
美联伙经络为「Phoenext 荟鸣」买家提供 「置抵高成数H按优惠」
2024.01.08
经络:一月份现楼按揭连跌6月后回升 楼花按揭按月升逾2成
中银香港夺现楼及楼花按揭双冠军
2024.02.01
经络:2023年12月份新取用按揭宗数创有纪录新低
全年新取用按揭宗数创有纪录新低 全年转按宗数创近3年新低
2024.01.31
经络:2023年第4季负资产个案急增1.26倍至25,163宗
上半年负资产仍有上升压力 或超越3万宗以上水平
2024.01.31
经络:最新MMI报3.99厘 连升4个月 创16年新高
HIBOR逾4个月维持4厘以上水平 MMI将升至4厘水平
2024.01.17