新闻专栏
9月
16

速读11个申请按揭流程

有些人以為申請到批核按揭的時間很短,往往簽合約後等到成交期前一兩星期才申請按揭,其實這樣做風險是很大的。因為銀行批核按揭有時需要接近一個月時間,而且申請按揭時最好申請三間,然後可以比較一下那個條款會比較好,以下是申請按揭時的流程!


Mortgage, 經絡按揭


申請按揭之重要流程: 

1.   避免估值不足问题,签合约签先向经络按揭或银行做物业估价和预先批核


2.   签署临时买卖合约

3.   尽快向约至少三间银行申请按揭贷款,简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手

4.   递交以下文件:临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份证副本、工作证明、最近三个月的收入证明 (如粮单、银行月结单或存折等,非固定收入人士需要递交更详尽记录)、最近年度的税单或报税表

5.   银行审批按揭,需要时间通常为一个星期到一个月

6 比较并选择条款最适合的银行,并前往银行签贷款条件信作实

7.   行会向你的律师楼致函,通知律师准备按揭契

8.   在交易日前,买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件

9.   律师行知会银行,银行会将贷款交予律师行安排送交卖方,交易便告完成

10.  银行会发放按揭的现金回赠

11.   银行寄上还款过程表,通知客户每月供款之本金、利息及结余等详细资料




各位如對申請按揭流程有任何疑問,歡迎致電319-66666予經絡按揭轉介客戶經理聯絡!

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