新闻专栏
7月
04

美联伙经络按揭呈献ISLAND RESIDENCE高回赠按揭优惠

楼市交投畅旺,贸战无阻买家入市热诚,而现楼新盘更受到不少用家捧场。由会德丰地产精心发展的港岛东市区现楼新盘「ISLAND RESIDENCE」,项目毗邻港铁站,交通便捷,租务需求亦见殷切。美联物业为回馈尊贵客户,并提供更多置业优惠选择,故特伙拍经络按揭转介,为「ISLAND RESIDENCE」之一手客户,隆重呈献「高回赠按揭终极优惠」,而尊贵买家更可获赠「收租保险」优惠,特别送出3个名额,保障额最高达60万元,迎合长线收租的投资客需要。

 

ISLAND RESIDENCE之「高回赠按揭终极优惠」

  • 全期息率低至H+1.23%
  • 现金回赠高达2.1%
  • 封顶息率低至2.375%
  • 兼享高息存款挂勾计划
  • 特约银行/金融机构之最优惠利率(P),现时为5.375%
  • 成功申请贷款更可获得高达6,000元超市现金券
  • 计划名额有限,额满即止,详情请向经络按揭转介查询。
  • 由经络按揭转介推介之特约银行/金融机构提供有关按揭优惠。
  • 注:一切条款及细则以银行/金融贷款机构最后批核及金管局最新指引为准。
  • 7月4日银行公会公布之一个月同业折息HIBOR为2.99%

 

上半年一手售约10,600伙 创一手条例后的同期新高

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,今年一手需求强劲,根据一手住宅物业销售网资料,今年上半年全港一手私人住宅物业售出约11,600伙,较去年同期近8,000伙大幅上升约4成半,并创一手条例生效以来的同期新高。惟今年港岛区新盘供应有限,故以中小户型主导的「ISLAND RESIDENCE」,正迎合市场上的热捧追求。

 

美联送ISLAND RESIDENCE买家收租保险优惠

布少明表示,「ISLAND RESIDENCE」为港岛东市区新盘,加上已为现楼,吸引不少准买家有意购入物业作长线收租投资,故美联物业特别为「ISLAND RESIDENCE」之尊贵买家隆重呈献「收租保险」置业优惠。凡即日起至7月31日经美联物业购买「ISLAND RESIDENCE」一手单位之买家,将可获赠「收租保险」置业优惠,名额3个。最高法律开支及费用保障金额达60万元,若物业不幸因租客恶意破坏,物业损毁赔偿额可高达10万港元,计划将可为买楼收租投资的业主提供更安心保障。

 

港岛东区二手交投区内称冠 突显区内物业强劲需求

美联物业董事欧沚轩表示,根据「美联港岛楼价指数」,最新(6月19日至25日)指数录得189.47点*,本年迄今累升约6.92%,港岛区楼价随市场气氛畅旺而录得理想表现。另外,美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料,今年上半年,港岛区(包括愉景湾)二手住宅买卖注册量录得约5,310宗,若按地区分布,港岛东区注册量占最多,达2,175宗,占约41%,较区内第二位的中西区(包括愉景湾)1,502宗高出约45%,可见港岛东区的住宅需求强劲。

 

龙头银行率先调整转按息率 高回赠低按息的最后上车机会

上星期有银行宣布调升转按的封顶息率10点子及缩减现金回赠至1.5%。经络按揭转介营运总监张颢曦表示,近年因为银行为争取按揭生意,把按揭计划息率调低,并以非常高的现金回赠吸引客户选用。但以近期一个月银行同业拆息高居于2%以上,银行为加强风险管理及增加所得利润,因而采取较审慎的态度审批按揭。张颢曦续指,虽然暂时只有个别银行及转按人士受到影响,但不排除将来会同样收紧新造按揭计划的息口及现金回赠,因此,经络按是次推出的「高回赠按揭终极优惠」可谓最后机会,此计划有高达2.1%的现金回赠,即每500万的贷款额大约有10.5万的现金回赠,非常可观。建议有意以一手购入「ISLAND RESIDENCE」的人士好好把握。

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