新闻专栏
2月
24

美联伙经络为GRANDE MONACO买家提供 飞凡置低息/高成数按揭双优惠

会德丰地产旗下,位于启德临海地段红盘「MONACO」销情报捷,「GRANDE MONACO」紧随其后乘胜追击,火速推出两轮价单,市场反应踊跃,为一手市场再度注入新热潮。为让准买家及向隅客把握入市良机,美联物业经络按揭转介,特意为「GRANDE MONACO」的尊贵买家推出「飞凡置低息/高成数按揭双优惠」(表),迎合不同买家的需求。

 

表:GRANDE MONACO「飞凡置低息/高成数按揭双优惠

选择优惠1-低息H按优惠:

Ø   按息全期低至H+1.3%,上限低至P-2.75%

Ø   年期最长可至30年

Ø   回赠高达1.2%

Ø   特享高存息户口

选择优惠2-即供高成数按揭优惠:

Ø   按揭成数高达七成

Ø   全期息率低至P-2.5%

Ø   回赠高达0.5%

Ø   年期最长可至25年

Ø   选择优惠一及优惠二之特约银行/金融机构之最优惠利率(P),现时为5.25%

Ø   由经络按揭转介推介之特约银行/金融机构提供有关按揭优惠

 

注:

  • 最高按揭成数请参阅香港按揭证券有限公司不时调整的按揭保险计划。H指HIBOR银行同业拆息,1月24日之一个月拆息为12%。
  • 现金回赠若超过贷款额1%,需将整笔现金回赠纳入按揭成数上限计算。
  • 上述按揭优惠名额有限,额满即止,详情请向经络按揭转介查询。
  • 上述资料仅供参考并设特定条件,须受有关条款及细则约束,详情请向经络按揭转介查询。按揭贷款及利率条件根据不同条件如贷款人还款能力、信贷记录等作出评估而内容并不构成任何承诺,详情请向经络按揭转介查询。
  • 银行/贷款机构有权随时调整按揭计划,一概以特约银行/金融机构最终批核作准,或参考金融管理局最新指引作准,并须受金融管理局最新指引规管。

 

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,牛年新春旺市,一二手交投活跃,加上豪宅承接力不俗,不少准买家置业信心大增。启德区全新盘GRANDE MONACO前景优越兼交通便利,项目1期获大批用家及投资客热捧,是次2期登场亦承接旺势,火速录超额认购及加推应市,预期项目开售市场反应旺热。

 

他认为,随着疫苗广泛接种,「疫情」可望进一步受控,加上市场憧憬中港通关在望,睇好北水一旦涌现,购买力势「大爆发」,故不少市民提速入市, 预期3月份一手成交量逾2,000宗水平,楼市交投将进一步活跃 。

 

经络按揭转介营运总监张颢曦表示,启德区位处于香港心脏地带,糅合住宅、基建、商业及旅游用途,发展潜力优厚,因此「MONACO」自推售以来成绩骄人,今次经络按揭亦特意为「GRANDE MONACO」推出「飞凡置低息/高成数按揭双优惠」,协助买家把握入市良机。

 

优惠一「低息H按优惠」的按息全期低至H+1.3%,上限低至为P-2.75%,封顶息率为2.5厘,现金回赠高达1.2%。张颢曦表示,现时拆息仍然处于十分低的水平,若以今日(2月24日)之1个月银行同业拆息(HIBOR)为0.12%为例,实际息率只需1.42%(1.3%+0.12%),比封顶息率或P按计划节省超过1厘(108点子)。假设购入一个价值1,200万元的单位,承造5成按揭,供款30年,以实际息率1.42%计算,每月供款为$20,478,比封顶息率或P按计划的2.5%的供款为$23,707,每月节省了$3,229或13.6%。

 

优惠二「即供高成数按揭优惠」则照顾打算以高成数入市购买较大额的物业单位的人士,计划的按揭成数可高达七成,息率低至P-2.5%,实际按息只需2.75厘,更可获现金回赠0.5%,有助想实时入市的买家轻松上楼。假设购入一个价值1,200万元的单位,原本首期最少需要600万元,如选用优惠二按揭计划,首期降至360万元,即节省高达240万元的首期开支。

 

续指,今日财政预算案上虽并未有对按揭政策上有任何着墨,但相信疫情过后经济渐见复苏,加上未来北水涌港,届时楼市将见飞跃性增长。有意入市的买家应把握是次优质项目尽快入市。

 

更多经络按揭转介信息: www.mReferral.com

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