新闻专栏
5月
08

美联伙拍经络按揭 为MONTARA准买家呈献「高成数高额震撼按揭优惠」

兼送珍藏版迷你八达通

会德丰地产精心打造,位于将军澳日出康城新盘 – MONTARA,凭借卓越建筑美学及质素见称,配合铁路沿线及商场上盖的优势,加上首批定价吸引,旋即为该区楼市注入新动力,首批500伙于过去周末极速沽清。为令向隅客更容易购得MONTARA单位,美联物业伙拍经络按揭转介,特意为有兴趣入市之买家推出「高成数高额震撼按揭优惠」,助准买家把握良机,轻松入市。

MONTARA之「高成数高额震撼按揭优惠」
–  按揭成数高达七成,或贷款额高达港币3,500万元。
– 全期息率低至P。
– 年期最长可至25年。
– 特约银行/金融机构之最优惠利率(P),现时为5.5%
– 计划名额有限,额满即止,详情请向经络按揭转介查询。
– 由经络按揭转介推介之特约银行/金融机构提供有关按揭优惠。
– 注:一切条款及细则以银行/金融贷款机构最后批核及金管局最新指引为准。
– 5月8日银行公会公布之一个月同业折息HIBOR为1.78%

中美贸战影响逐步淡化 楼市旺势料持续
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,近期新盘市场热火朝天,楼市刚需涌现,虽然美国突然宣布加征中国关税,中美贸易战风云再起,惟市场对贸易战的心理阴影正逐步淡化,料对本港楼市的冲击力度及影响时间有限。据土地注册处综合美联物业房地产数据及研究中心数据,今年首4个月全港一手私楼注册量共录8,115宗,不但较去年同期录得的4,875宗,急升达66%,更创自2004年后的15年同期新高,反映置业需求相当殷切。

布少明指出,二手走势亦见凌厉,单以将军澳区主要二手私楼为例,将军澳区内20个私人屋苑每月二手注册量,于4月份共录209宗,连升5个月,并创自2017年5月后的23个月新高。事实上,市场刚需越见强劲,楼价亦节节上扬,据「美联九龙楼价指数」,最新报163.63点,较今年2月份低位152.05点,反弹约7.6%,升势凌厉。并预期MONTARA次轮推售,销售反应持续理想。

一手销情畅旺 高成数按揭助业主轻松入市
经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示,MONTARA销情锐不可当,收票量更创近一年半的新高,为一手楼市打下强心针。次轮推售单位定价合理,相信将引发另一波销售热潮。将军澳一直受年轻家庭客及换楼客欢迎,但碍于按揭成数受楼价所限,大部份单位只能叙造五至六成按揭。是次为MONTARA准买家提供的按揭计划,按揭成数高达七成,最高贷款额可达3,500万元,大大减轻准买家的首期负担。以一个800万单位作例子,一般按揭只能叙造六成按揭,即首期需要320万元,使用此计划只需240万元,减少25%的首期支出。

刘圆圆续指,由于市场预料短期内美国及香港加息可能性大减,相信年内最优惠利率(P)再上调的机会不大。因此自今年初起,楼市重拾上升动力,加上一手楼盘定价贴市,成为大部份打算置业客户的首选。为吸引心仪买家入市,经络按揭转介宣布,首十名于次轮销售中购入MONTARA单位之买家于5月31日前透过经络按揭转介申请按揭,并于9月30日或之前成功提取贷款,即送经络珍藏版迷你八达通乙张,内附一千港元面值,名额十位,先到先得。经络按揭对是次活动保留最终决定权。

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